Dein individuell geplantes Traumhaus in Berg

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
966.242 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
966.242 €
Grundstück
ca. 800 m²
82335 Berg - Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BMNTUK1TRT

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Berg ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet dir auf 168 m² Wohnfläche sechs Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, mit fünf Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Das Haus besticht durch ein modernes Satteldach mit einer Neigung von 22 Grad, das nicht nur zeitlos elegant wirkt, sondern auch optimal auf die Bedürfnisse deines Familienlebens abgestimmt ist. Ein besonderes Highlight ist der Erker im Erdgeschoss, der dir zusätzlichen Raum im Wohnbereich schenkt und sich perfekt als gemütliche Sitznische eignet. Zudem schafft ein Übereck-Erker viel Platz für ein großes Büro - ideal für alle, die gerne und viel im Home Office arbeiten. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, was dir ein stressfreies Bauen ermöglicht. Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen - steht für Nachhaltigkeit und moderne Technik. Dein neues Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, beispielsweise als I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima. Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen, sodass dein Traumhaus auch finanziell gut planbar ist. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Du möchtest selbst Hand anlegen? Das DIY-Ausbau-Coaching zeigt dir in drei Tagen praxisnah und mit Profi-Unterstützung, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Fertigstellung mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
966.242,00 €
Preis/m²
5.751,44 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt und dein »Wie ich es will Fertighaus« Wirklichkeit werden lässt. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass du vor unerwarteten Preissteigerungen geschützt bist. Sinkt der Baupreisindex, profitierst du sogar von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und sorgen für deine Sicherheit.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bereitstellt. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner, Zugriff auf alle Bauunterlagen sowie eine übersichtliche Terminplanung.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, zertifiziert durch DGNB in Gold und QDF. Für die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive, genau wie ein Bodengutachten für die ideale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. KFN- und QNG-Förderkredite für klimafreundliches Bauen und Baubegleitung durch Sachverständige unterstützen dein nachhaltiges Bauvorhaben.

Die integrierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich innerhalb von drei Tagen zum Profi für den Innenausbau, damit du dein Haus ganz individuell gestalten kannst. Mit dieser Ausstattung wird dein Haus zu deinem persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Berg ist ein wunderbarer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Mischung aus Natur, Bildung und Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die für eine exzellente Betreuung und Ausbildung deiner Kinder sorgen. Vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule sind alle Bildungseinrichtungen gut erreichbar.

Auch die medizinische Versorgung ist in Berg hervorragend. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind vor Ort und gewährleisten eine umfassende Betreuung. Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs anbieten.

Freizeitangebote in Berg sind vielfältig und laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und Naherholungsgebieten auf ihre Kosten, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Familienausflügen einladen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten zusätzliche Möglichkeiten für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.

Für Pendler ist die Lage in Berg ideal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell und bequem in die nächstgelegenen Städte gelangst. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert.

Berg überzeugt als Wohnort durch seine familienfreundliche Atmosphäre, die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung sowie das vielfältige Angebot für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Hier findest du das perfekte Umfeld, um dein neues Zuhause in vollen Zügen zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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