Zwischen See, Natur und Privatsphäre - Außergewöhnliche Villa in Berg

In absolut ruhiger Bestlage von Berg am Starnberger See, nur wenige Schritte vom Ufer entfernt, präsentiert sich diese außergewöhnliche Landhausvilla als stilvoller Rückzugsort mit höchstem Wohnkomfort und besonderem Charme. Eingebettet in ein sonniges, liebevoll angelegtes Südgrundstück vereint das Anwesen zeitlose Eleganz, Privatsphäre und ein entspanntes Lebensgefühl auf einzigartige Weise. Bereits beim Betreten entfaltet die Immobilie ihre besondere Atmosphäre: Großzügige Raumstrukturen, eindrucksvolle Sichtachsen und ein harmonisches Zusammenspiel hochwertiger Materialien schaffen ein Wohnambiente von seltener Qualität. Herzstück des Hauses ist der repräsentative Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, maßgefertigten Einbauten und weitläufigen Fensterfronten, die den Blick in den traumhaft eingewachsenen Garten freigeben. Sonnendurchflutete Räume und fließende Übergänge zu den Terrassen verleihen dem Haus eine außergewöhnliche Leichtigkeit. Die hochwertig ausgestattete Landhausküche mit angrenzendem Wintergarten bildet einen weiteren Mittelpunkt des täglichen Lebens. Hier verbindet sich stilvolle Wohnlichkeit mit mediterranem Flair und einem wunderbaren Bezug zur Natur. Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsbereich mit beeindruckender Galerie, großzügigem Masterbereich inklusive Bad en suite und eigener Dachterrasse sowie zwei weiteren, lichtdurchfluteten Schlafzimmern mit elegantem Familienbad. Die im Jahr 2016 umfassend modernisierte Etage überzeugt durch exklusive Ausstattungsdetails, maßgefertigte Einbauten und ein stilvolles Interior-Konzept. Ein besonderes Highlight bildet das separate Gästehaus mit Sauna und eigenem Duschbad - ideal für Gäste, Au-pair oder als inspirierender Wellness- und Homeoffice-Bereich. Der zauberhaft angelegte Garten begeistert mit altem Baumbestand, stilvollen Terrassenflächen, Außenkamin sowie einem beheizbaren Pool mit Gegenstromanlage und Sonnendecks. Dieses außergewöhnliche Outdoor-Ensemble bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und erinnert an ein exklusives Hideaway im Süden Europas. Abgerundet wird dieses besondere Anwesen durch eine Garage, ein Gartenhaus sowie weitere praktische Nebenflächen. Die privilegierte Lage am Starnberger See, die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu München machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Familien und Liebhaber hochwertiger Wohnkultur.

Provisionshinweis
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 218,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016