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Ihr Weg zum Traumhaus - 210

Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.215.515 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.215.515 €
Grundstück
ca. 600 m²
82335 Berg - Höhenrain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IPA8ZJ8HZE

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Berg, einem eleganten Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach, das mit viel Liebe zum Detail und deinen persönlichen Wünschen projektiert wird. Auf großzügigen 215 Quadratmetern erstrecken sich sechs lichtdurchflutete Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, die dank der zwei Zwerchgiebel eine beeindruckende Raumhöhe im Obergeschoss bieten. Diese architektonische Gestaltung sorgt nicht nur für ein offenes und einladendes Ambiente, sondern maximiert auch die nutzbare Fläche und das Licht, sodass du und deine Familie hier viele glückliche Momente verbringen können. Zusätzlich zu dieser schönen Architektur bietet LivingHaus eine Vielzahl von Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau nach deinen Vorstellungen gestaltet und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Du kannst dich direkt nach dem Einzug auf das Kochen freuen, denn die Küche wird rechtzeitig geliefert. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt immer im Griff. Mit dieser praktischen App behältst du den Überblick über Zeitpläne und Dokumente - alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON-Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gebaut wird. Als Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was dir nicht nur Kosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Um dir den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, stehen dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten wie das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Im Zuhause-Paket erhälst du eine hochwertige Grundausstattung, sodass dein Haus direkt nach Fertigstellung bezugsfertig ist. Zudem gibt es die Möglichkeit, beim DIY-Ausbau-Coaching zu lernen, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst, unterstützt von Experten und mit wertvollen Tipps. Mit LivingHaus bekommst du nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das für dich und deine Familie perfekt gestaltet ist.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.215.515,00 €
Preis/m²
5.653,56 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung deines zukünftigen Traumhauses ist ebenso durchdacht wie hochwertig. Du erhältst eine exquisite Traumküche, die individuell auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen überzeugt. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und direkt einsatzbereit. Die innovative I-KON-Lösung ermöglicht dir eine integrierte PV-Anlage, die dir hilft, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu decken. Zusätzlich profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Dein individuelles Traumhaus wird so nicht nur schön, sondern auch nachhaltig und effizient.

Mit LivingHaus gestaltest du dein Eigenheim ganz nach deinen Vorstellungen: "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Berg ist eine charmante Gemeinde, die dir und deiner Familie eine ideale Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Berg, die bei Eltern sehr beliebt ist und mit einer guten Bewertung von 4,2 von 5 Sternen auf Google glänzt. Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Kindergärten, die auf die Bedürfnisse der kleinen Entdecker abgestimmt sind, wie den Kindergarten St. Martin, der von den Eltern für sein liebevolles Personal und die ansprechende Gestaltung gelobt wird.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Rewe sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung, sodass du immer einen kompetenten Ansprechpartner für deine Gesundheit in der Nähe hast.

Für die Freizeitgestaltung bietet Berg zahlreiche Möglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Außerdem gibt es in der Nähe Sporteinrichtungen, die Aktivitäten für die ganze Familie anbieten, wie Basketball- und Fußballplätze.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass du bequem in die umliegenden Städte pendeln kannst. Die Autobahn A9 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was dir eine schnelle Verbindung nach München und Nürnberg ermöglicht. All diese Faktoren machen Berg zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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