Dein individuelles Traumhaus in Höhenrain- ganz nach deinen Wünschen - 125

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.113.720 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.113.720 €
Grundstück
ca. 600 m²
82335 Berg - Höhenrain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V9IQZ97FNP

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im Landhausstil mit Berg, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 130 m² Wohnfläche und 5 Zimmern hast du ausreichend Platz für deine Familie und deine persönlichen Gestaltungsideen. Die Fassadenaufdopplung sorgt für eine ansprechende Ästhetik, während der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss dir nicht nur einen vergrößerten Wohnraum bietet, sondern auch eine wunderbare Sicht ins Freie. Der Erker geht nahtlos in die Eingangsüberdachung über, sodass du stets geschützt von Regen und Wind dein Zuhause betreten kannst. Neben der ansprechenden Architektur bietet dir LivingHaus zahlreiche Zusatzleistungen, die dein neues Zuhause noch individueller und komfortabler gestalten. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau für deinen Grundriss gestaltet. Sie vereint modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der LivingHaus Bau-App, dem Bau-Cockpit, behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Hier kannst du Zeitpläne einsehen und Dokumente verwalten - alles digital und stressfrei. Dank I-KON, dem intelligenten Bauen von LivingHaus, wird dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme möglich ist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen. Dein Haus wird mit einem hochwertigen Zuhause-Paket geliefert, das moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, alles perfekt aufeinander abgestimmt. Und wenn du ein wenig handwerklich begabt bist, kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen vieles selbst umsetzen, während dir Experten zur Seite stehen. So wird dein Traumhaus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das du selbst mitgestaltet hast.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.113.720,00 €
Preis/m²
8.567,08 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung deines LivingHaus ist durchdacht und hochwertig. Du erhältst eine individuelle Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, inklusive modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket bietet dir eine umfassende Grundausstattung mit eleganten Böden, stilvollen Türen und modernen Sanitäranlagen. Für dein Wohlbefinden sorgt die durchdachte I-KON-Lösung, die dein Zuhause nachhaltig und energieeffizient macht. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen schnellen Bauprozess. Darüber hinaus erhältst du eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie essenzielle Bauversicherungen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du fit für den Innenausbau deines neuen Zuhauses, sodass du sicher und entspannt in dein neues Leben starten kannst. So wird dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit - genau wie du es willst!

Lagebeschreibung

Die Lage in Höhenrain bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter die Grundschule Berg, die für ihre engagierten Lehrer und die familiäre Atmosphäre bekannt ist. Auch Kindergärten sind gut erreichbar, was für Familien mit kleinen Kindern von großem Vorteil ist. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte zur Verfügung, die alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs anbieten. Medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken ebenfalls gewährleistet, sodass du bei gesundheitlichen Anliegen schnell Hilfe bekommst.

Freizeitmöglichkeiten sind in Berg vielfältig: Ob Spaziergänge in der Natur, Sportvereine oder kulturelle Angebote - hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass du die umliegenden Städte bequem erreichen kannst. Die Autobahn ist ebenfalls schnell zu erreichen, was Pendlern zugutekommt und den Zugang zu Großstädten erleichtert.

Insgesamt ist Berg ein Ort, der ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler geeignet ist. Hier findest du die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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