Highline 4 - Modernes Familienhaus mit exklusivem Komfort und flexibler Gestaltung

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
714.700 €
Grundstück
ca. 803 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
714.700 €
Grundstück
ca. 803 m²
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz - Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26STU9FSZ7JS

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Objektbeschreibung

Das Highline 4 besticht im Erdgeschoss durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dem die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander verschmelzen und eine einladende Wohlfühlatmosphäre schaffen. Ergänzend finden Sie hier ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine praktische Ankleide sowie ein weiteres Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein zusätzlicher Arbeitsbereich sowie der exklusive Elternbereich mit separater Ankleide und einem luxuriösen Wellnessbad - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und gehobenes Wohnen legen.

Sonstiges
allkauf ist die optimale Lösung für alle, die aktiv Eigenleistung in den Bau ihres Traumhauses einbringen möchten. Wir überzeugen durch zeitgemäße Architektur, eine riesige Auswahl an Hausmodellen und Konzepten, intelligente Raumgestaltung sowie eine bemerkenswerte Bauqualität - und das nicht nur auf dem Papier. Ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Etagen und Sattel- oder Pultdach wünschen oder lieber zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach bevorzugen - sämtliche Häuser der HOME-Serie sind besonders flexibel und lassen sich auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden. Bei dieser Vielfalt ist bestimmt für jeden das richtige Traumhaus dabei. Unsere Fertighäuser können zusätzlich durch verschiedene Anbauteile individualisiert werden. Diese Anbauelemente verleihen nicht nur optisch einen besonderen Akzent, sondern haben auch einen praktischen Nutzen und beeinflussen das Wohngefühl unmittelbar. Wählen Sie aus einer großen Bandbreite an Optionen Ihr individuelles Anbauteil aus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 803 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
714.700,00 €
Preis/m²
3.204,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot inklusive:

- Modernes Energieeffizienzhaus im KfW55-Standard (optional KfW 40+ möglich)
- Bodenplatte
- Grundstückskaufpreis für ein aktuell verfügbares Grundstück
- Architektenleistungen: Planung und Bauantragserstellung
- Anpassungspauschale für individuelle Grundrisse
- Vermessung des Grundstücks zur Bauantragstellung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Innovative Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheits-Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Bedachung mit Betondachziegel
- Titan-Zink-Dachrinnen und Fallrohre
- Aluminiumrollläden für alle Fenster
- Materialien für den Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Wandfarbe, etc.
- Vollständiges Innenausstattungspaket (Türen, Sanitär, Bodenbeläge u.v.m.)
- Durchführung des Blower-Door-Tests und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses inkl. Baukran

- Bauversicherungspaket (R+V):
inklusive Bauleistungsversicherung
inklusive Bauherrenhaftpflichtversicherung
inklusive Wohngebäudeversicherung
inklusive Feuerversicherung für den Rohbau
inklusive Arbeitslosenversicherung

Selbstverständlich können Sie das Haus in unterschiedlichen Ausbaustufen erhalten.
Vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Variante stehen Ihnen alle Optionen offen.

Wir bieten eine breite Palette an Einfamilienhäusern von 114m² bis 275m² Wohnfläche. Ob klassisches Haus für Paare und kleine Familien, funktionale Stadthäuser oder großzügige Stadtvillen und Bungalows - für jeden Bedarf ist das Passende dabei.

Unsere Fertighäuser lassen sich nach Ihren Wünschen gestalten: Dachformen (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und zusätzliche Elemente wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir allen Hausinteressenten einen kostenfreien, umfassenden Grundstücksservice. Wir sind keine Grundstücksmakler, sondern möchten Sie bestmöglich bei Ihrer Grundstückssuche unterstützen.

Unser Grundstücksservice hilft Ihnen dabei, passende Grundstücke zu finden. Wir verfügen laufend über aktuelle Angebote, die wir Ihnen individuell und nach Ihren Vorgaben und Budget weiterleiten. So können Sie aus verschiedenen Grundstücken das auswählen, das am besten zu Ihnen passt.

Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir begleiten Sie engagiert und kompetent auf dem Weg zu Ihrem Wunschgrundstück und stehen Ihnen mit Erfahrung und Fachwissen zur Seite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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