City Villa 5 - Eleganz trifft durchdachte Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
662.700 €
Grundstück
ca. 798 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
662.700 €
Grundstück
ca. 798 m²
92348 Neumarkt in der Oberpfalz - Großwiesenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XR2H2CFS5Q

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Objektbeschreibung

Die City Villa 5 besticht durch ihr markantes Erscheinungsbild und einen klar definierten, quadratischen Grundriss. Das offene Raumkonzept vereint Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem weitläufigen und einladenden Lebensbereich. Ein besonderes Highlight stellt das lichtdurchflutete Wellnessbad dar, das durch eine praktische Speisekammer ergänzt wird und so Funktionalität mit Behaglichkeit vereint. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, von denen eines mit einem komfortablen Ankleidebereich ausgestattet ist. Zwei separate Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und Privatsphäre. Der weitläufige Balkon, der von drei verschiedenen Zugängen erreichbar ist, lädt dazu ein, den Morgen entspannt zu genießen und den Tag ruhig zu starten.

Sonstiges
allkauf ist die optimale Option für alle, die gerne Eigenleistung beim Hausbau einbringen möchten. Wir überzeugen mit zeitgemäßer Architektur, einer breiten Auswahl an Haustypen und durchdachten Grundrissen sowie einer herausragenden Bauqualität, die sich nicht nur auf dem Papier zeigt. Ob Sie ein klassisches Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Sattel- oder Pultdach bevorzugen oder zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach wünschen - sämtliche Häuser der HOME-Serie sind flexibel und lassen sich individuell nach Ihren Vorstellungen anpassen. Dank dieser Vielfalt findet jeder das passende Traumhaus. Unsere Fertighäuser können zudem durch verschiedenste Anbauteile individualisiert werden. Diese Elemente sind nicht nur optische Highlights, sondern bieten auch praktische Vorteile, die das Wohngefühl positiv beeinflussen. Wählen Sie aus zahlreichen individuellen Erweiterungsmöglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 798 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
662.700,00 €
Preis/m²
2.832,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot enthalten:

- Grundstück zu aktuellem Marktwert
- Energieeffizienzhaus nach KfW55 Standard (auf Wunsch KfW 40+ möglich)
- Bodenplatte
- Architektenleistungen: Planung und Bauantragsstellung
- Pauschale für Grundriss-Änderungen
- Vermessung für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe (Hersteller z.B. ELCO, Buderus, Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dach mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtel, Farbe usw.
- Komplettes Ausstattungspaket für den Innenraum (Türen, Sanitär, Bodenbeläge usw.)
- Blower Door Test und Energieausweis
- Lieferung sowie Hausmontage inkl. Baukran

- Bauversicherungspaket (R+V):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Zzgl. Kosten für Baunebenkosten
Zzgl. Erwerbsnebenkosten Grundstück

Das Haus ist in mehreren Ausbaustufen erhältlich - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Variante. Ihnen steht eine große Auswahl an Einfamilienhäusern von 114 m² bis 275 m² Wohnfläche offen, von kompakten Häusern für Paare bis hin zu großzügigen Stadtvillen oder Bungalows. Unsere Fertighäuser können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden, von der Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) bis hin zu optionalen Bauteilen wie Erker, Balkon oder Giebel.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine direkte Grundstücksvermittlung anbieten. Stattdessen steht Ihnen unser kostenloser und umfassender Grundstücksservice zur Verfügung. Wir agieren nicht als Makler, sondern unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Baugrund.

Unser Service bietet Ihnen stets aktuelle Grundstücksangebote, die auf Ihre Wünsche und Ihr Budget abgestimmt werden. So finden Sie das Grundstück, das Ihren Vorstellungen am besten entspricht.

Gerne beraten wir Sie persönlich, wie unser Grundstücksservice Sie bei der Suche nach dem idealen Bauplatz für Ihr neues Zuhause unterstützen kann. Unser erfahrenes Team steht Ihnen dabei mit Rat und Tat zur Seite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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