Großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Potenzial - in ruhiger Rand Lage!

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Ein- bis Zweifamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Berge im Ortsteil Gau-Siefhofen, erbaut im Jahr 1997. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 210 m² sowie ein genehmigtes Apartment mit ca. 45 m² über der Doppelgarage - ideal für die Vermietung, Gäste oder als Homeoffice. Das Haus steht auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück, das noch geteilt werden muss. Es liegt in einer ruhigen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie ist voll unterkellert, verfügt über ein separates Nebengebäude und eine großzügige Doppelgarage. Eckdaten im Überblick: Baujahr: 1993 Wohnfläche: ca. 210 m² + ca. 45 m² Apartment (über Doppelgarage) Grundstück: ca. 1.500 m² (Teilung erforderlich) Nutzung: als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich Voll unterkellert Separates Nebengebäude Ruhige Lage in Berge, OT Gau-Siefhofen Brandschaden vorhanden Fazit: Diese Immobilie bietet viel Platz und Entwicklungspotenzial - ideal für handwerklich geschickte Käufer, Investoren oder Familien, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Sonstiges
Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer Kontaktdaten beantwortet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1