großzügig geschnittene Doppelhaushälfte mit viel Potenzial

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Fußbodenheizung
• Garage
• Gäste-WC
• Keller
• Zentralheizung

Die Lage des Doppelhauses in Berg am Gau ist der Schlüssel zu einem lebensfrohen und praktischen Alltag. Diese idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen verbindet die Vorzüge ländlicher Ruhe mit der Annehmlichkeit urbaner Infrastruktur. Nur wenige Fahrminuten entfernt, in der malerischen Residenzstadt Neuburg an der Donau, erwartet Sie eine exzellente medizinische Versorgung und ein Klinikum, das für die gesundheitliche Sicherheit sorgt.Familien profitieren von einer Vielzahl an Kindertagesstätten und Bildungseinrichtungen, die vom Kindergarten bis zur Technischen Hochschule Ingolstadt reichen. Diese Einrichtungen sind nicht nur schnell erreichbar, sondern bieten auch hochwertige Bildungsangebote in einem lebendigen Umfeld.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls bemerkenswert. In lediglich 15 Minuten sind Sie in Neuburg a. d. Donau, während Ingolstadt in etwa einer halben Stunde zu erreichen ist. Diese Erreichbarkeit eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Beruf und Freizeit.Zusätzlich ist die Umgebung von Berg am Gau von malerischen Landschaften geprägt, die zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge einer hervorragenden Lage, sondern auch die Lebensqualität, die die idyllische Oberbayerische Landschaft zu bieten hat.