Idyllische Familienresidenz & Investitionsobjekt für Fitness & Tourismus im Harz, Berge & Wald, großes Grundstück

Mehrere Bestandsgebäude auf der Fläche A, wovon zwei Gebäude mit insgesamt 6 Wohnungen im sanierten Zusatnd beherbergen. Eine Wohnung im Haus A2 ist vermietet. Das Haus A1 mit 4 Wohnungen wird frei zur Eigennutzung. Desweiteren befinden sich auf dem Grundstück unsanierte Nebengebäude, welche einer späteren Nutzung für Ferienwohnungen; Fitness- und Freitzeiträume oder Praxis- und Seminarräume nutzbar sind. . Flächen:Haus A1 ca. 350 m², verteilt auf 5 Wohnungen (4x 2- Zimmer und 1x 4 Zimmer) Haus A2 ca. 140 m², verteilt auf 2 Wohnungen (1x 3- Zimmer und 1x 2 Zimmer - z.Z. ungenutzt) Häuser A3, A4, A5 ungenutzt & sanierungsbedürftig; ca. 600 m². Sofort nutzbare Gesamtnutzfläche Bestandsgebäude: 490 m²; A2 teilweise vermietet. .

Zukünftige Nutzung
Das Objekt bietet alles was eine komfortable Familien-Residenz/ Generationshaus benötigt. Die Bestandsobjekte Haus A1 und A2 können nach einer malermäßigen Instandsetzung sofort genutzt werden. Die Nutzung ggf. als Generations- Haus und/oder Ferienwohnungen. Auf der Fläche C des Grundstückes ist konzeptionell die Schaffung weiterer Ferienwohnungen in Form von 10 Tiny- Häusern (a 35 qm) und der Neubau eines zweigeschossigen Gebäudes als Gaststätte (ca. 320 m²) + Wohnraum denkbar. Die Gesamtnutzfläche 670 m². Die Kostenkalkulation und die Planung hierzu kann bei weiterem Interesse angefordert werden.

Besichtigungstermine
Jederzeit nach Terminabsprache und nur in Begleitung des Maklers.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, sanierungsbedürftig, gepflegt
TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, Analog
Verfügbar ab Array