Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus im Südharz

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 1374 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 1374 m²
06536 Südharz - Roßla
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BWLVDADIM5

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Objektbeschreibung

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage über das Portal eine automatische Email von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise damit wir Ihre Wünsche zeitnah erfüllen können. Gelegentlich landet unsere Service-Email in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie auch dort ggf. nach. Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf ca. 200m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst ca. 1.374m² und bietet genügend Raum für Outdoor-Aktivitäten. Eine Garage ist vorhanden, ideal für das Familienauto, Fahrräder oder Motorrad. Die gepflegte Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf viel Platz und eine gute Balance zwischen Wohnen und möglicherweise auch Gewerbe legen. In der unteren Etage befand sich eine Zahnarztpraxis, welche nun leer steht.

Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? UNVERBINDLICHE MARKTPREISEINSCHÄTZUNG VON EINER BANK! Lernen Sie uns kennen! Wir freuen uns auf SIE! Wir suchen für unsere Kunden: Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften Baugrundstücke Mehrfamilienhäuser mit und ohne Gewerbe Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Guido Schmöker Selbstständiger Immobilienberater Im Siebengehege 51 99869 Günthersleben-Wechmar E-Mail: [email protected] Telefon: 0171 6873128 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Gotha Internet: www.gotha.de Anschrift: 18.-März-Straße 50, 99867 Gotha

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1374 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
1.145,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
186
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Roßla ist ein Ortsteil der Gemeinde Südharz und liegt im Landkreis Mansfeld-Südharz, im Bundesland Sachsen-Anhalt, zwischen Kyffhäuser und Harz.
Roßla hat ca. 1.900 Einwohner und hat eine gute Infrastrucktur. Es gibt eine Grundschule, eine Sekundarschule und eine Kindertagesstätte. Es gibt Ärzte, Zahnarzt, therapeutische Praxen, Apotheke, Alters-/Pflegeheim und Tierärzte in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Penny), Fleischer, Bäcker, Reisebüro, Raiffeisen Baumarkt, Tankstelle, Feuerwehr und eine Kirche. Es gibt eine Pension, ein Gewerbegebiet, Autohäuser, Handwerksbetriebe, Kies- und Betonwerk, Landwirtschaft und größere Unternehmen. Freizeitmöglichkeiten: Fußballverein und das Freibad Kiesgrube Roßla.
Roßla hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, nämlich direkt an die Autobahn A38 (Südharzautobahn, Göttingen - Nordhausen - Sangerhausen - Halle - Leipzig), es gibt einen Zugbahnhof (Strecke Halle- Kassel) und mehrere Bushaltestellen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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