freistehendes Wohnhaus im Südharz

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
06536 Südharz - Wickerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TVUMWFFVHB

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Objektbeschreibung

Wickerode, eingebettet in die sanfte Landschaft des Südharzes, steht dieses charaktervolle Wohnhaus aus dem Jahr 1920, Neuaufbau ca. 1960. Es bietet Ruhe, Platz im Freien und viel Potenzial für alle, die das Besondere abseits vom Trubel suchen.

920 qm Südhanggrundstück mit Vorgarten und

hängigem Garten.

Die 40 qm große Terrasse liegt geschützt und sonnig

– ideal für lange Abende draußen.

- 100 qm Wohnfläche, nicht unterkellert, auf zwei

Etagen sinnvoll aufgeteilt:

- Nebengebäude praktisch getrennt vom Wohnhaus

- Waschhaus mit Heizung,

- Öltanklager und Geräteschuppen

Alles vorhanden, was man für Haus und Garten braucht.

Zwischen 1992 und 2000 wurde umfassend investiert:

Dach, Fassade, komplette Erneuerung der Elektronik, Heizung sowie der Wasser- und Abwasserleitungen. Fenster und neue Fußböden im Erdgeschoss.

Die Fenster haben Außenjalousien. Kanalanschluss 2023.

Das Haus ist in einem soliden, bezugsfertigen Zustand.

Kaufpreis: 79.000 Euro

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-21T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-21T00:00:00Z
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
790,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
298.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Erdgeschoss:Helle, zusammenhängende Wohnräume mit eigenem Charakter.Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer,separates Esszimmer und Wohnzimmer. Dazu Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Flur, separates WC und Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.Dachgeschoss:Drei weitere Räume, Flur und Abstellraum.Flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbybereich.

Lagebeschreibung

Ein Haus mit Geschichte, umgeben von Natur und mit viel Freiraum. Wer Wert auf Lage, Ruhe und ein Grundstück zum Gestalten legt, sollte es sich anschauen.Wickerode liegt ruhig, aber zentral im Südharz. Natur, Wanderwege und die nächste Versorgung sind schnell erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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