1-2 Familienhaus in ruhiger Lage

Zum Verkauf kommt ein großzügiges Ein bis Zweifamilienhaus welches flexibel genutzt werden kann. Es stehen ca. 190 m² für die neuen Eigentümer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich Wirtschaftsräume, Heizung, WC sowie der Eingangsbereich mit Flur. Die separate Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Terrasse verfügt über ca. 70m² und ist als abgeschlossene Einheit für ein Elternteil oder ein großes Kind super geeignet Das OG gliedert sich in Flur, Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit großzügigem Balkon. Das Dachgeschoss selbst ist zum Ausbau vorbereitet. Hier wurden schon einige Arbeiten wie das Herrichten eines Raums mit einem kleinen Balkon sowie vorbereitende Arbeiten für den weiteren Dachgeschossausbau vorgenommen. Insgesamt ist das Gebäudeteil teilsaniert. Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in soliden Zustand jedoch mit etwas Modernisierungsbedarf. Die Wohnung im Obergeschoss wäre es sofort nutzbar und entspricht einem heutigen Standard. Auf dem Grundstück befinden sich noch Nebengebäude. Hier sind Garage und Werkstatt und Öllager, Hobbyraum sowie die Pufferspeicher für die Solaranlage untergebracht. Der Garten ist Richtung Westen ausgerichtet. Ein Haus mit flexiblen Nuzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 2.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.25, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zum Flughafen: 8.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.18, Distanz zur Autobahn: 9.04, Distanz zum Bus: 0.54, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.68