360° I Ehemaliges Remisengebäude mit Ausbaureserve in ruhiger Lage von Bergatreute.

Einzeln oder im Paket mit nachbarschaftlichem Einfamilienhaus erwerbbar. In angenehmer Wohnlage von Bergatreute befindet sich dieses ehemalige Remisengebäude das liebevoll zu einem Wohnhaus mit Garage und sonniger Terrasse umgestaltet wurde. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare, Wochenendnutzer oder Kapitalanleger und bietet zugleich interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Das ca. im Jahr 1965 errichtete Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von rund ca. 120 m² auf einem ca. 311 m² großen Grundstück. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch sich das Gebäude in einem gepflegten und soliden modernisierten Zustand präsentiert. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Immobilie einzeln oder gemeinsam mit dem direkt angrenzenden Einfamilienhaus zu erwerben. Somit ideal für Mehrgenerationennutzung, Familie & Arbeiten oder als attraktive Investitionsmöglichkeit. Highlights der Immobilie: . Baujahr ca. 1965 . Wohnfläche ca. 120 m² . Grundstücksfläche ca. 311 m² . Freistehende Garage direkt am Haus . Sonnige Terrasse über der Garage . Teilmodernisierung in den vergangenen Jahren . 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster . Erneuerte Rollladenkästen . Laminat- und Fliesenböden . Gemütlicher Schwedenofen als Hauptheizquelle . Zusätzliche Elektroheizungen im Obergeschoss . Dachgeschoss mit weiterer Ausbaureserve . Ruhige und angenehme Wohnlage in Bergatreute . Einzeln oder zusammen mit benachbartem Einfamilienhaus erwerbbar Zentrale Lage (Supermarkt, Kindergarten, Schule und Bus fußläufig erreichbar). Gemeinschaftseinfahrt Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein überschaubares Eigenheim mit Potenzial suchen oder in Kombination mit dem Nachbarhaus zusätzliche Möglichkeiten schaffen möchten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Stichworte
BGF: -, modernisiert