Vielseitig nutzbares Wohngebäude mit separatem Bürobereich

In attraktiver Lage von Bergatreute bietet diese besondere Immobilie ein großzügiges Raumangebot, einen gepflegten Garten mit Pool sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und erweitert. Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet den Innen- mit dem Außenbereich. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Familien, Erholung und Freizeitaktivitäten. Pool und Terrasse laden zum Entspannen sowie zu geselligen Stunden im Freien ein. Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Büroflächen durch die Anbauten, die sich ideal für ein Homeoffice, eine Praxis oder eine selbstständige Tätigkeit eignen. Dadurch bietet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Freiberufler oder Unternehmer. Ein vielseitiges Zuhause mit viel Platz, gepflegtem Außenbereich und attraktiven Arbeitsmöglichkeiten unter einem Dach. Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang großzügige Diele Gäste-Toilette 1 Zimmer Badezimmer Küche mit angrenzendem Speisekammer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und Zugang zur Terrasse weitläufiger Garten mit Außenpool Büroeinheit mit 2 Zimmern und einem separaten WC Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche 2 separate Zimmer geeignet als Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro Galerie Untergeschoss: Waschküche Sauna Hobbyraum Geräteraum Vorratskeller Heizraum Öllager Technikraum Garage Hinweis: Der Pool ist derzeit nicht mit Wasser befüllt. Die Bilder "Vogelperspektive" zeigen den mit Wasser gefüllten Pool. Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen in Folge ein aussagekräftiges Exposé zu, welchem Sie auch die genaue Anschrift der Immobilie entnehmen können.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 195,69 m², Gesamtfläche: 448,58 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg