Zweifamilienhaus mit Fertiggarage und Gartenhaus in beliebten Wohnbereich

Wohnhaus mit zwei abgeschlossen Wohneinheiten, Garage, Gartenhaus und zwei Stellplätzen in beliebter Wohnlage. Der Grundriss teilt sich wie folgt auf, gemeinsamer Eingangsflur mit offener Betontreppe ins Obergeschoss, mit Teppichboden belegt,. Erdgeschoss: Eingangsflur, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Zugang zum Keller. Die Wohnung ist vermietet und hat eine Wohnfläche von ca. 92 m². Obergeschoss: Wohnungsflur, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Bad mit ebenerdiger Dusche, Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia und ein Schlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m² und wird vom Eigentümer selbst genutzt. Von dieser Wohnung aus erfolgt der Zugang -über eine Auszugsleiter - zum Dachboden in dem zusätzliche ein Raum ausgebaut wurde. Im Vollkeller (Deckenhöhe ca. 2, 10 Meter) befindet sich ein als Gästezimmer (mit Heizung) ausgebauter Wohnraum, eine Werkstatt, drei Abstellräume und der Heizraum. Der Keller ist auch von außen begehbar. Das Dach ist mit einer Betonpfanne eingedeckt, die Fenster sind aus Holz, isolierverglast und zusätzlich mit Rollläden (im Erdgeschoss elektrisch) ausgestattet. An einen Teil der Fenster wurden Fliegengaze angebracht. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, als Fußbodenheizung, die auch das warme Wasser aufbereitet.

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2012

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung