*Massiv, Modernisiert, Gartenglück - einziehen und wohlfühlen*

Eine Doppelhaushälfte mit ca. 110 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 813 m² in Bergen bei Auerbach sucht liebevollen neuen Eigentümer! Das ursprünglich im Jahr 1906 errichtete Wohnhaus wurde 2010 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem top Gesamtzustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Gebäude ist zudem vollständig unterkellert. Das derzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum oder eine spätere Nutzung. Ein besonderes Plus der Immobilie ist das großzügige Grundstück mit zusätzlichen Gebäuden und Nutzflächen. Neben einer massiven Doppelgarage stehen ein Geräteschuppen sowie ein erst 2021 errichteter Partyraum mit ca. 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. Damit bietet das Anwesen nicht nur ausreichend Platz zum Wohnen, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Freizeit, Lagerung und private Nutzung. Auf einen Blick: - ca. 110 m² Wohnfläche - ca. 813 m² Grundstück - Baujahr 1906 - umfassend modernisiert 2010 - sehr gepflegter Gesamtzustand - Erd- und Obergeschoss - vollständig unterkellert - nicht ausgebautes Dachgeschoss - massive Doppelgarage - Geräteschuppen, ca. 8 m² - Partyraum, ca. 70 m² Nutzfläche, Baujahr 2021 - großzügige Außenfläche - Eigennutzung - Kaminofen im Erdgeschoss - Garten mit Sitzecke und Obstbäumen - sofort Verfügbar - einziehen und wohlfühlen - Gas Brennwertheizung - Dach vollständig gedämmt Eine interessante Immobilie für alle, die Wohnen mit großzügigem Grundstück und zusätzlichen Nutzflächen verbinden möchten. Ihr Traumhaus ist unser Anspruch, ich freue mich auf Ihren Kontakt! Wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Klicken Sie auf folgenden Link zu Ihrer Online-Immobilienbewertung! https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?te=a%7EtZ5N0T7d1qCpx0Myx

Sonstiges
INTERESSIERT? SO GEHTS: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien und einen Anruf unseres Call-Centers. Danach kontaktiert Sie der das Objekt betreuende Makler. FINANZIERUNG: Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen - zu guten Konditionen - von der Prüfung Ihrer Möglichkeiten und Ihres finanziellen Spielraumes bis zur kompletten Abwicklung des Finanzierungskonzeptes. Fordern Sie gerne ein Angebot an. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Immobilienberater in Ihrer Region Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSSHINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Marco Orzechowski Selbstständiger Immobilienberater Kornbacher Straße 10 08539 Schönberg Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0179 7797927 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Vogtlandkreis - SG Gewerbe Ordnungs- und Erlaubniswesen - Gewerbebehörde Internet: https://www.vogtlandkreis.de Anschrift: Postplatz 5, 08523 Plauen

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Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen