Schwarzwald-Bauernhaus mit großem Grundstück

Dieses Bauernhaus in sonniger Lage bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Schwarzwälder Geschichte zu erwerben. Umgeben von weitläufiger Natur, eigenen Wiesen, Hängen und Waldflächen präsentiert sich der einzigartige Hof in idyllischer Lage mit hohem Maß an Privatsphäre. Das Schwarzwald-Bauernhaus / wieder aufgebaut 1932, wurde im Jahr 2007 im Erdgeschoss teilweise modernisiert und an heutige Wohnbedürfnisse überwiegend angepasst, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Das Anwesen ist als Zweifamilienhaus ausgelegt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl zur Eigennutzung als auch für Mehrgenerationenwohnen. Großzügiges Grundstück mit ca. 187.647 m² Fläche - ideal für land- und forstwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung oder individuelle Projekte. Gebäude & Modernisierungen 2007 Anbau mit ca. 72 m² Wohnfläche 2007 Stückholz-Heizung 2007 Ausbau der 2 Wohneinheiten Teilweise unterkellert Dachgeschoss (Speicher) nicht ausgebaut - Ausbaupotenzial vorhanden Versorgung / Erschließung: Quelle mit Wasserrecht Frischwasserversorgung möglich Abwasser angeschlossen Grundstück vollständig erschlossen Nebengebäude & Hoffläche Vielseitige Nebengebäude bieten umfangreiche Nutzflächen, u. a.: Werkstatt Brennhäusle Lagerflächen für Gerätschaften und Maschinen Stallungen / Boxen (auch Pferde, waren hier bereits einquartiert) Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): 2 Kinderzimmer Gäste-WC Wohnzimmer Diele Abstellraum Wohnküche Schlafzimmer Ankleidezimmer Flur Badezimmer Obergeschoss (OG): Flur Wohnzimmer Wohnküche Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Speicher Fazit Dieses außergewöhnliche Hofgut vereint historische Bausubstanz, großzügige Flächen und eine einmalige Naturlage. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Interessenten, die ein traditionelles Schwarzwald-Anwesen mit Entwicklungspotenzial suchen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2007