Startseite > Nordrhein-Westfalen > Rhein-Erft-Kreis > Bergheim (Kreis Rhein-Erft-Kreis) > Haus kaufen Bergheim Quadrath-Ichendorf (Kreis Rhein-Erft-Kreis) > Exposé

Bergheim - Quadrath-Ichendorf



teilen
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 215 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 215 m²
50127 Bergheim - Quadrath-Ichendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263D54YUZJSX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses 1998 massiv gebaute und vollunterkellerte Einfamilienhaus mit heller Klinkerisolierfassade erwartet Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung. In absoluter Ruhiglage findet sich im Garten hier den ganzen Tag sowohl ein Sonnenplätzchen und/oder die kühle Schattenecke, der Eindruck eines Dauer-Ferienhauses drängt sich schon beim ersten Anblick auf. Die Terrassenüberdachung in Glas mit Beschattung sorgt für einen weiteren Wohlfühlbereich. Mit einer allseits modernen Ausstattung überzeugt diese Doppelhaushälfte mit Garage.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 215 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
495.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.210,53 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.9
Gültig bis
2036-07-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Neben dem Wohnzimmer mit dem Holz-Kaminofen und dem angrenzenden Essbereich befinden sich noch die hochwertige Einbauküche und das Gäste-WC im Erdgeschoß. Zwei großzügige Schlafräume und ein Tageslicht-Wannen-/Duschbad befinden sich im 1.Stock. Das wohnlich ausgebaute Dachstudio bietet weitere Fläche von gut 20 qm, die nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist. Im Kellerbereich steht ein weiterer großer Raum für Hobby und/oder Fitness zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt westlich von Köln. Der Stadtteil Quadrath-Ichendorf liegt im Süden des Bergheimer Stadtgebiets zwischen Stadtzentrum und Kerpen-Horrem. Mit ca. 14.600 Einwohnern ist Quadrath-Ichendorf der bevölkerungsreichste der insgesamt 14 Stadtteile. Die Nähe zur A61 und dann über das Kreuz Kerpen zur A4, wie auch der S-Bahn-Anschluss über Kerpen-Horrem sprechen für die zentrale Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bergheim

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Rhein-Erft-Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Bergheim gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Bergheim.

Beliebte Stadtteile in Bergheim