Ihr neues Einfamilienhaus in Bergheim: 136 m² Wohnfläche und Technik-Fertig Plus Ausstattung

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
557.025 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
557.025 €
Grundstück
ca. 550 m²
50126 Bergheim - Glesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263IR6NYXIJ8

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Objektbeschreibung

IHR PROJEKT EIGENHEIM BEGINNT JETZT. In attraktiver Lage von Bergheim entsteht Ihr neues Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 136 m². Dank der innovativen Klima-Hybrid-Bauweise von Danhaus profitieren Sie von einem Haus, das die Vorteile des nachhaltigen Holz-Fertigbaus mit der Robustheit und Wertbeständigkeit einer massiven Stein-Fassade kombiniert. Diese Bauweise sorgt nicht nur für ein hervorragendes Raumklima, sondern erfüllt auch höchste energetische Standards für eine zukunftssichere Investition. Sie entscheiden sich mit Danhaus für einen Partner, der für nordische Qualität, Ehrlichkeit und Transparenz steht. Die individuelle Planung Ihres Hauses durch unser flexibles Planungssystem stellt sicher, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensentwurf passt. Mit über 30.000 realisierten Bauvorhaben in der Unternehmensgruppe bieten wir Ihnen die Sicherheit eines erfahrenen Marktführers. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus in Bergheim zu gestalten und Sie bei jedem Schritt dieses spannenden Prozesses professionell zu unterstützen.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
557.025,00 €
Preis/m²
4.095,77 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
. Bodenplatte inklusive Dämmpaket
. Zimmermannmäßiges Pfettendach und Premium-Manufakturwand mit Putzfassade
. Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden in beiden Geschossen
. Moderne Wärmepumpen-Heizung und schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
. Komplette Elektro- und Sanitärinstallation inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern
. Hochwertige Wand- und Bodenfliesen sowie Echtglas-Duschabtrennung
. Massiv-Vollholz-Treppe und Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein
. Photovoltaikanlagen-Vorbereitung für energetische Unabhängigkeit

Lagebeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Sie den Tag mit einem entspannten Spaziergang entlang der malerischen Erftauen beginnen, während die ersten Sonnenstrahlen durch das dichte Grün der Bäume blitzen. In dieser begehrten Lage von Bergheim finden Sie genau das - ein Zuhause, das Geborgenheit und Naturverbundenheit perfekt vereint. Hier, wo das sanfte Rauschen des Wassers und das fröhliche Zwitschern der Vögel Ihren Alltag begleiten, genießen Sie eine Lebensqualität, die in unserer hektischen Zeit selten geworden ist. Für Familien ist dieses Viertel ein wahres Paradies: Die Kleinen können behütet aufwachsen, während erstklassige Kindergärten und Schulen in angenehmer Nähe liegen und sicher erreichbar sind. Die weitläufigen Parkanlagen laden zu gemeinsamen Picknicks, Entdeckungstouren und sportlichen Aktivitäten ein, die den Kopf frei machen und das Herz erwärmen. Dennoch müssen Sie auf keinen modernen Komfort verzichten. Die charmante Innenstadt von Bergheim mit ihren einladenden Cafés und allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist nur einen Katzensprung entfernt. Es ist ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern tief durchatmet und Wurzeln schlägt. Ein Refugium, das Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, im Urlaub zu sein, und dennoch mitten im Leben zu stehen. Hier finden Sie den Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen und das Familienglück in vollen Zügen zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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