Schönes Grundstück inkl. KFW55 Einfamilienhaus mit PV

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
729.999 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
729.999 €
Grundstück
ca. 640 m²
50129 Bergheim - Fliesteden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2651ECLAES3F

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wurde projektiert, um ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt zu werden. Mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern auf einem 640 Quadratmeter großen Grundstück bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum für ein komfortables Leben. Die Architektur besticht durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem großzügigen Kniestock von 1,60 Metern, der das Obergeschoss besonders lichtdurchflutet und luftig gestaltet. Bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente in allen Wohnräumen. Erker erweitern den Wohnbereich optisch und schaffen zusätzliche Fläche, die sich ideal für gemütliche Sitzecken oder einen Essbereich eignet. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Zusatzleistungen, die Living Haus dir bietet. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Kochleidenschaft ausleben. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets im Blick: Diese digitale App unterstützt dich bei der Termin- und Dokumentenverwaltung, sodass du stressfrei und organisiert bauen kannst. Das I-KON System steht für intelligentes Bauen mit hochmoderner Haustechnik und einer Planung, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht dein neues Zuhause rund 55 Prozent der Energie eines vergleichbaren Standardhauses, dank innovativer Dämmung und effizienter Heiztechnik. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Fertighaus zu attraktiven Konditionen finanzieren. Du erhältst bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz und profitierst bei Erfüllung der jeweiligen Voraussetzungen von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertig abgestimmte Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die dein Haus von Anfang an wohnlich machen. Die Böden im Erdgeschoss sind mit Fliesen ausgestattet, die auch nach Wunsch auswählbar sind. Für alle, die gern selbst mit anpacken, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine professionelle Unterstützung beim Innenausbau. In nur drei Tagen vermitteln Experten praxisnahe Tipps und begleiten dich, sodass du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Mit Living Haus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept - von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausstattung, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Sina Kubach +49 1525 68 37701 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
729.999,00 €
Preis/m²
5.034,48 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über 5 Zimmer, die dir und deiner Familie viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen bieten. Die Wohnfläche von 145 Quadratmetern verteilt sich auf ein modernes Einfamilienhaus mit einem Satteldach und einem Kniestock von 1,60 Metern, was das Obergeschoss besonders großzügig gestaltet. Die bodentiefen Fenster sorgen für helle und freundliche Räume, die mit Fliesenboden im Erdgeschoss ausgestattet sind. Die Bodenbeläge können nach deinen Wünschen angepasst werden, sodass du dein Zuhause ganz individuell gestalten kannst.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Zudem profitierst du von der hochwertigen Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt wird und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt.

Durch das Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, während das I-KON System mit moderner Haustechnik und innovativer Dämmung dein Haus zu einem Effizienzhaus 55 macht. In Kombination mit einer effizienten Heiztechnik kannst du so mit einem reduzierten berechneten Energiebedarf rechnen.

Sicherheit und Komfort stehen bei Living Haus im Vordergrund: Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, umfangreichen Bauversicherungen und einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses. Außerdem kannst du das Zuhause-Darlehen zur Finanzierung nutzen und erhältst auf Wunsch ein DIY-Ausbau-Coaching, das dich bei der Gestaltung deines Innenausbaus unterstützt.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Bergheim Fliesteden bietet dir eine ideale Lage, die zahlreiche Vorteile für Familien, Naturliebhaber und Pendler vereint. In unmittelbarer Nähe findest du diverse Schulen und Kindergärten, die deinen Kindern einen unkomplizierten Start in den Tag ermöglichen. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die schnell und bequem erreichbar sind.

Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung bestens gewährleistet. Freizeitangebote sind vielfältig: Naturnahe Spazierwege, Parks und Sportvereine bieten dir zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem zu Bus- und Bahnhaltestellen gelangst. Für Pendler ist die nahegelegene Autobahnauffahrt ideal, um schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Bergheim Fliesteden vereint somit die Vorteile eines ruhigen Wohnortes mit einer hervorragenden Anbindung an städtische Zentren und Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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