Simple is the new luxury. - Modernes Einfamilienhaus in Bergheim

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.999 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.999 €
Grundstück
ca. 588 m²
50126 Bergheim - Paffendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265K4SA7L5V8

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Objektbeschreibung

BUILT FOR LIFE. PRICED FOR NOW. Suchst du nach einem Zuhause, das deine Handschrift trägt? In Bergheim realisieren wir für dich ein Einfamilienhaus, das modernes Wohnen neu definiert. Auf 150 m² erlebst du ein Raumkonzept, das Licht und Luft zum Atmen lässt. Es ist die ideale Basis für Paare oder Familien, die Wert auf Individualität und eine zukunftssichere Investition legen. Hier wird aus einem Haustyp dein ganz persönliches Statement. Wir demokratisieren Wohneigentum, denn wir glauben: Jeder hat das Recht auf gutes Wohnen. Dieses Haus in Bergheim ist der Beweis, dass moderner Stil und wirtschaftliche Vernunft Hand in Hand gehen können. Mach den ersten Schritt in eine Zukunft, die du selbst gestaltest. Dein neues Leben beginnt hier. YOU CAN OWN IT.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.999,00 €
Preis/m²
3.933,33 €
Provision
3,70 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
THINK FAST-VOLLENDET - Der perfekte Mittelweg.

- Technik, Heizung & Sanitärinstallation sind drin - du kümmerst dich nur um den Feinschliff
- Professionell vorbereitet für deinen Innenausbau - sauber, trocken & startklar
- Keine Rohbauphase mehr - sofort loslegen mit Boden, Wand & Co.
- Ideal für Teil-Eigenleistung - mit smartem Budget zum eigenen Zuhause
- Effizient & zukunftssicher - Haustechnik und Dämmung auf Top-Niveau

Für alle, die noch selbst Hand anlegen - aber nicht bei null anfangen wollen.

Lagebeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und das Grün der Erftauen liegt praktisch vor Ihrer Haustür. Im beliebten Bergheimer Stadtteil Paffendorf wird dieser Traum Wirklichkeit. Diese Lage besticht durch ihre unvergleichliche Kombination aus ländlicher Idylle und einer hervorragenden Infrastruktur. Ob ein morgendlicher Jogginglauf entlang des Flusses oder ein gemütlicher Ausflug zum nahegelegenen Schlosspark - die Freizeitmöglichkeiten sind grenzenlos und direkt greifbar. Paffendorf hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt, ohne dass Sie auf moderne Annehmlichkeiten verzichten müssen. Die warme, einladende Atmosphäre des Ortsteils sorgt dafür, dass man sich von der ersten Sekunde an willkommen fühlt. Hier verbinden sich Tradition und moderne Lebensfreude zu einem Wohnort, der Herz und Verstand gleichermaßen anspricht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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