Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bergheim - Ihr Traumhaus mit allkauf Service und Pro Time Heimwerker-Paket

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.059 €
Grundstück
ca. 484 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.059 €
Grundstück
ca. 484 m²
50129 Bergheim - Niederaußem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BB62YJXU9Q

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bergheim bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,23 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem 484 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem praktischen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und der offene Grundriss schaffen ein modernes und komfortables Wohnambiente, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Profitieren Sie von der Flexibilität, die dieses Hausprojekt Ihnen bietet, und realisieren Sie Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Raumaufteilung und Ausstattung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einem umfassenden Service mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis inkludiert und unterstützt Sie bei Ihrem Ausbau, indem Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können - so sparen Sie Kosten und genießen dennoch professionelle Unterstützung. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 484 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.059,00 €
Preis/m²
3.489,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Befeuerungsart, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und den Energieverbrauch signifikant reduziert. Das Niedrigenergie-Standard-Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Hochwertige Baumaterialien, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie moderne Sanitärobjekte gehören ebenso zur gehobenen Ausstattung wie Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket sowie ein Bau-Sicherheitspaket sind ebenfalls enthalten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bergheim, einer lebenswerten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu aktiver Erholung ein, etwa in nahegelegenen Parks oder in der Natur rund um Bergheim. Die gute Anbindung an Verkehrsmittel erleichtert Ihnen den Alltag und macht Bergheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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