Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bergheim - flexibel projektiert und hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.229 €
Grundstück
ca. 445 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.229 €
Grundstück
ca. 445 m²
50126 Bergheim - Kenten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CEZL1XD41H

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergheim! Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC wird Ihr Wohnkomfort perfekt ergänzt. Das 445 m² große Grundstück schafft dabei eine attraktive Umgebung für Erholung und Freizeitgestaltung. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Heim genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Bau Ihres Hauses ist. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexibler Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Zum Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist: Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst durchführen - so profitieren Sie von der maximalen Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 445 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.229,00 €
Preis/m²
3.643,50 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als zentrale Heiztechnik eingesetzt wird. Diese Befeuerungsart zeichnet sich durch ihre zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung aus. Das Gebäude entspricht dem Niedrigenergie-Standard und trägt so zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf bei. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten in gehobener Qualität sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Außerdem sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten und sorgen für eine hochwertige Ausstattung im gesamten Haus.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bergheim, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend und zugleich die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu Schulen und Naherholungsgebieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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