THE FEELING OF HOME. - Modernes Doppelhaus in Bergheim

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
452.933 €
Grundstück
ca. 185 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
452.933 €
Grundstück
ca. 185 m²
50126 Bergheim - Paffendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ECURUCJ2CH

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Objektbeschreibung

Besser leben im Danhaus. Qualität, die bleibt - Werte, die zählen. In Bergheim realisieren wir für Sie ein Doppelhaus, das nordisches Lebensgefühl und modernste Technologie unter einem Dach vereint. Mit 122 m² Wohnfläche bietet dieses Haus die ideale Grundlage für ein erfülltes Leben in einer Umgebung, die zum Ankommen einlädt. Als Teil der Schwabenhaus-Gruppe bringen wir jahrzehntelange Bauexpertise in Ihr Projekt ein. Das bedeutet für Sie: Sicherheit, Transparenz und ein Ergebnis, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite, damit Ihr Weg zum Eigenheim so entspannt wie möglich verläuft. Gemeinsam gestalten wir Ihren Weg zum Traumhaus.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 185 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
452.933,00 €
Preis/m²
3.712,57 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Qualität, die Sie ein Leben lang begleitet. Mit der Ausbaustufe Technik-Fertig Plus und der Plus-Edition erhalten Sie ein umfangreiches Paket für Ihr Wohlbefinden:

. Bodenplatte inklusive Dämmpaket
. Zimmermannmäßiges Pfettendach
. Premium-Manufakturwand mit Putzfassade
. Massiv-Vollholz-Treppe
. Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
. Photovoltaikanlagen-Vorbereitung
. Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen
. Rollläden im Erd- und Obergeschoss
. Außenfensterbänke aus Naturstein
. Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein
. Wärmepumpen-Heizung
. Elektroinstallation
. Sanitärinstallation
. Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
. Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten
. Wand- und Bodenfliesen
. Sanitärobjekte von Markenherstellern
. Echtglas-Duschabtrennung
. Umfangreiche Elektro-Ausstattung

Lagebeschreibung

Manchmal ist der größte Luxus die Freiheit, sich nicht zwischen Natur und Stadt entscheiden zu müssen. In dieser begehrten Lage von Bergheim genießen Sie genau diese Harmonie. Ihr neues Refugium bietet Ihnen die Ruhe, die Sie zum Durchatmen brauchen, ohne dass Sie auf die Dynamik der nahegelegenen Metropolen verzichten müssen. Dank der erstklassigen Anbindung an die Autobahnen A61 und A4 sowie den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr sind Köln und Düsseldorf nur einen Katzensprung entfernt. So wird der tägliche Weg zur Arbeit zu einer entspannten Reise, an deren Ende Ihr persönlicher Rückzugsort auf Sie wartet. In Bergheim selbst finden Sie alles, was das Herz begehrt: Gemütliche Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine medizinische Versorgung, die Ihnen Sicherheit gibt. Die Umgebung besticht durch ihre grüne Lunge - weite Wiesen und Wälder laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und neue Energie zu tanken. Es ist die perfekte Basis für Menschen, die das Leben in vollen Zügen genießen und Wert auf eine Lage legen, die sich jeder Lebensphase flexibel anpasst. Hier finden Sie nicht nur einen Wohnort, sondern ein Lebensgefühl, das Freiheit und Geborgenheit vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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