Charmante Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten in Bergheim-Kenten!

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Etagenheizung
• Garage
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller

Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Bergheim im Rhein-Erft-Kreis und ist in das regionale Gefüge des Kölner Umlands eingebunden. Das Umfeld ist durch eine gewachsene Siedlungsstruktur mit alltagsbezogenen Angeboten im näheren Umkreis geprägt und bietet eine Einordnung zwischen innerstädtischen Funktionen und den Übergängen zu den umliegenden Ortsteilen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu einer Bahnstation sowie mehreren Bushaltestellen im Umfeld gegeben. Für den Individualverkehr besteht eine Anbindung an das überregionale Straßennetz über nahegelegene Autobahnauffahrten. Ergänzend sind im Umfeld Parkmöglichkeiten sowie Ladepunkte für Elektrofahrzeuge vorhanden.

Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist im Umfeld durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie ergänzende Versorgungsangebote wie Drogerie und Bäckerei abgedeckt. Bildungs- und Betreuungsangebote sind durch Schulen und Kindertageseinrichtungen im Umfeld vertreten. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Zahnärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus im näheren Umfeld vorhanden.

Für Freizeit und Alltag stehen im Umfeld Grünflächen, Spielplätze sowie Sportangebote zur Verfügung; darüber hinaus sind gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen im Stadtgebiet erreichbar.

Das Wohnumfeld vermittelt insgesamt einen ruhigen, geordneten Gesamteindruck mit einer alltagsnahen, funktionalen Prägung, in der sich Wohnen und die üblichen Wege des täglichen Lebens in einem zurückhaltenden, unaufgeregten Rahmen abbilden.