Individuelles Wohnglück in Bergheim - Ihr geplantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.229 €
Grundstück
ca. 445 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
488.229 €
Grundstück
ca. 445 m²
50126 Bergheim - Bergheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I31TR5IRTW

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Bergheim bietet Ihnen mit 133,70 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein durchdachtes Zuhause mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 445 m² große Grundstück schafft Raum für entspannte Stunden im Freien. Ihr Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie maximale Individualität genießen - ideal für Familien, die Wert auf ein komfortables und flexibles Wohnen legen. Das Projektkonzept von allkauf zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität in der Grundrissgestaltung aus, sodass Ihr Traumhaus genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Nutzung moderner, energieeffizienter Techniken und nachhaltiger Bauweise garantiert zudem einen Wohnkomfort auf hohem Niveau bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen Planungssicherheit und Vertrauen beim Hausbau bieten. Mit den Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie individuell entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, welches Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abdeckt, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Dank der detaillierten Ausbauanleitungen und der Unterstützung durch persönliche Ausbauberater können Sie als Bauherr Ihr Traumhaus selbst gestalten und so Baukosten sparen. Die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgt für eine hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 445 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.229,00 €
Preis/m²
3.643,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als zukunftsweisende und nachhaltige Befeuerungsart, die für eine umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und bietet somit optimale Energieeinsparungen.

Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte im Ausbaupaket enthalten. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist professionell installiert, um Ihnen einen modernen Wohnkomfort zu gewährleisten.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Bergheim, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie hier eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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