Dein individuell geplantes Traumhaus inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.998 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.998 €
Grundstück
ca. 550 m²
50127 Bergheim - Quadrath-Ichendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IKG4JNFLSN

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es ausreichend Raum für deine Familie und individuelle Entfaltung. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker den Wohnraum optisch und funktional vergrößern. Bodentiefe Fenster fluten dein zukünftiges Zuhause mit viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Bei der Fertigung wird auf höchste Qualität und nachhaltige Bauweise gesetzt, sodass dein Haus nicht nur schön, sondern auch energieeffizient und umweltschonend ist. Zusätzliche Leistungen machen dein Bauprojekt besonders komfortabel und individuell: Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik sowie durchdachte Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit und digital den Überblick über alle Bauphasen - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Das I-KON-System sorgt für intelligentes und nachhaltiges Bauen, das dein Zuhause energieeffizient macht. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du von Experten in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses gemacht. So kannst du dein Eigenheim selbst mitgestalten und dabei wertvolle handwerkliche Fähigkeiten erwerben. Dieses ganzheitliche Konzept von Living Haus garantiert dir ein rundum gelungenes, individuelles Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Sina Kubach +49 1525 68 37701 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.998,00 €
Preis/m²
4.137,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge sind nach deinem Wunsch wählbar, darunter hochwertige Fliesen, die besonders robust und pflegeleicht sind. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauzeit garantiert. Sollten die Baukosten sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend - so bist du immer auf der sicheren Seite.

Zum Schutz sind essenzielle Bauversicherungen bereits inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung sichern höchste ökologische und technische Standards für dein nachhaltiges Zuhause.

Deine Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl der Details. Eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls Teil des Pakets.

Die Baustelle ist professionell eingerichtet mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz sorgen.

Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Das Zuhause-Paket liefert dir moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Küche ist hochwertig und ohne unverbindliche Gutscheine enthalten.

Außerdem unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, damit du den Innenausbau selbst meisterst. All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Bergheim bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Umgebung für ein entspanntes und komfortables Leben. In unmittelbarer Nähe findest du vielfältige Bildungsangebote mit mehreren Kindergärten und Schulen, die deine Kinder optimal fördern. Die Grund- und weiterführenden Schulen in Bergheim genießen einen guten Ruf und sind bequem erreichbar.

Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Produktpalette abdecken. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit jederzeit bestens versorgt ist.

In der Freizeit kannst du die vielfältigen Möglichkeiten rund um Bergheim genießen, darunter Naherholungsgebiete, Parks und Sportvereine, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktive Angebote bereithalten. Der Rhein-Erft-Kreis ist bekannt für seine abwechslungsreiche Landschaft und zahlreiche Freizeitaktivitäten.

Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen. Die Nähe zur Autobahn A61 ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Metropolregionen. So bist du sowohl beruflich als auch privat bestens vernetzt und kannst das Leben in Bergheim in vollen Zügen genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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