Dein individuell geplantes Traumhaus inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.998 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.998 €
Grundstück
ca. 550 m²
50127 Bergheim - Quadrath-Ichendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IKG4JNFLSN

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir ein individuell geplantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf 145 Quadratmetern Wohnfläche, perfekt zugeschnitten auf deine Wünsche und Vorstellungen. Das klassische Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Erker zusätzliche Wohnfläche schaffen und für eine angenehme Weite sorgen. Bodentiefe Fenster durchfluten dein zukünftiges Zuhause mit Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Mit diesem Haus entscheidest du dich für kompromissloses Wohnen, das genau so gestaltet wird, wie du es dir vorstellst. Zusätzlich profitierst du von vielfältigen Leistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben begleiten und erleichtern. Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug loskochen. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine einfache und digitale Steuerung deines Bauprojektes. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen jederzeit griffbereit, was den Bauprozess stressfrei und übersichtlich macht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen erhält dein Zuhause eine moderne Haustechnik, die optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus etwa 55 Prozent der Energie eines vergleichbaren Standardgebäudes, was durch eine innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit einem Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen, vorausgesetzt die jeweiligen Fördervoraussetzungen sind erfüllt. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Diese werden fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts kümmern musst. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, deine Innenausbauarbeiten selbst in die Hand zu nehmen. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Ausbau professionell meisterst und dabei wertvolle Tipps erhältst. Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein "Wie ich es will Fertighaus", das mit durchdachten Leistungen und individueller Planung deinen Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Sina Kubach +49 1525 68 37701 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.998,00 €
Preis/m²
4.137,92 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden sind wahlweise mit Fliesen oder nach deinen individuellen Vorstellungen gestaltet, sodass du deinen persönlichen Stil verwirklichen kannst. Im gesamten Erdgeschoss sind moderne Fliesen verlegt, die nicht nur langlebig, sondern auch pflegeleicht sind. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen im Badezimmer für Komfort und einen modernen Look.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine vollständige Grundausstattung mit stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die harmonisch aufeinander abgestimmt sind. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Die Haustechnik ist Teil des I-KON-Konzepts, das dein Haus zu einem Effizienzhaus 55 macht. Innovative Dämmung und moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie ermöglicht die eigene Stromerzeugung, abhängig von Auslegung und Nutzung.

Die Bauausführung erfolgt mit einem hohen Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden, was den Bauprozess beschleunigt und effizient gestaltet. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von der Dokumentenverwaltung bis zur Terminplanung. Der Bauherrenschutz umfasst essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sowie Unfallversicherung für Bauhelfer.

Dein Zuhause ist damit genau auf deine Wünsche abgestimmt - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Bergheim bietet dir eine hervorragende Lage für dein zukünftiges Zuhause. Die Stadt verfügt über ein breit gefächertes Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Grundversorgung für Familien gewährleisten. Für den täglichen Bedarf findest du zahlreiche Supermärkte, die alles Notwendige anbieten, sowie Fachgeschäfte für spezielle Einkäufe.

Das Gesundheitswesen in Bergheim ist mit verschiedenen Ärzten und Apotheken gut aufgestellt, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall schnell und kompetent versorgt werden. Für deine Freizeitgestaltung stehen vielfältige Angebote zur Verfügung: Parks und Grünflächen laden zum Entspannen und Spielen ein, während Sportvereine und kulturelle Einrichtungen abwechslungsreiche Aktivitäten bieten.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, besonders für Pendler. Der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien ermöglicht eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten. Zudem sind die Autobahnen in der Nähe gut erreichbar, sodass du schnell und flexibel unterwegs bist. Bergheim vereint somit alle Vorteile eines lebendigen Ortes mit einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung, die dein neues Zuhause zu einem idealen Lebensmittelpunkt macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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