Extravagant & exklusiv - Außergewöhnliche Villa in Feldrandlage von Bergheim-Ahe, Besichtigungsevent am 31.10.2026 von 12:00 bis 14:00 Uhr

Diese außergewöhnliche Villa in Bergheim-Ahe verbindet extravagante Architektur, ein großzügiges Raumgefühl und eine besondere Feldrandlage zu einem Zuhause mit individuellem Charakter. Auf ca. 300 m² Wohnfläche und zwei Etagen erwartet Sie eine offene, repräsentative Gestaltung mit eindrucksvollen Blickachsen und viel Raum für unterschiedliche Wohnideen. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohnbereich mit Kamin und direktem Übergang in den Außenbereich. Die offene Showküche wird durch eine separate Kochküche ergänzt und verbindet modernes Design mit praktischer Nutzung. Auch das Obergeschoss setzt den besonderen Wohnstil fort. Ein großzügiger Masterbereich mit Ankleide und Wellnessbad en Suite schafft einen privaten Rückzugsort. Weitere Zimmer, eine offene Galerie sowie ein zusätzliches Badezimmer bieten flexible Möglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Insgesamt stehen drei Bäder zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Außenbereich mit großzügiger Terrasse und Schwimmteich. Der direkte Ausgang zum angrenzenden Feld unterstreicht die naturnahe Lage und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Garage und zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab. Eine besondere Immobilie für Käufer, die außergewöhnliches Wohnen, viel Platz und eine attraktive Lage miteinander verbinden möchten. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Zuhause vor Ort.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.10.2036. Endenergiebedarf beträgt 40.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Die Energieeffizienzklasse ist A. Tragen Sie sich zur offenen Besichtigung am 31.10.2026 ein!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz vom Zentrum: 3.90