LivingHaus Bungalow - Dein individuell geplantes Traumhaus im Bauhausstil

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
556.011 €
Grundstück
ca. 596 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
556.011 €
Grundstück
ca. 596 m²
50129 Bergheim - Fliesteden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S6RHU9G5ES

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow von LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Architektur beeindruckt mit einer besonders coolen Fassade, die durch zwei Querhäuser rechts und links eine markante Einbuchtung unter dem eleganten Walmdach schafft. Diese Einbuchtung kannst du als geschützten Freisitz oder Terrasse ganz nach deinem Geschmack gestalten - hier findest du deinen Lieblingsplatz für entspannte Stunden im Freien. Die beiden Querhäuser sorgen nicht nur für ein modernes Erscheinungsbild, sondern schaffen auch zusätzlichen Wohnraum. So hast du mehr Platz für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine gemütliche Leseecke in deinem Schlafzimmer. Mit 110 Quadratmetern Wohnfläche und drei Zimmern ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein offenes, helles Wohnkonzept legen. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für erholsame Nächte und ein großzügiges Badezimmer mit moderner Ausstattung rundet das Raumangebot ab. Das 596 Quadratmeter große Grundstück gibt dir ausreichend Raum für Garten, Spiel und Erholung im Grünen. Zu deinen exklusiven Leistungen bei Living Haus gehört die Traumküche, die individuell auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design machen das Kochen zum Vergnügen. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei deinem Bauprojekt. Du behältst jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und wichtige Termine - stressfreies Bauen wird so garantiert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige Technik und Energieeffizienz. Dein Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 55 konzipiert, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Hochwertige Dämmung und modernste Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und Umweltfreundlichkeit. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsvorteile mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und unterstützt dich durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert, sodass du sofort einziehen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung. So wird dein Zuhause ganz persönlich und individuell von dir gestaltet - ein echtes LivingHaus Erlebnis.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Sina Kubach +49 1525 68 37701 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 596 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
556.011,00 €
Preis/m²
5.054,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Sollten die Preise fallen, profitierst du automatisch von einer Reduzierung. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, damit du gegen unerwartete Ereignisse bestens geschützt bist.

Du kannst von einem Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro profitieren, das oft zu einem Zinssatz vergeben wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Zusätzlich nutzt du das Living Haus Bau-Cockpit, eine digitale Bau-App, die dir jederzeit Einblick in Bauunterlagen, Terminpläne und eine Inspirationspinnwand gibt.

Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank der DGNB-Serienzertifizierung Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, alle weiteren Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung. Du bekommst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie eine professionelle Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, WC, Montagekran und Gerüst.

Klimafreundliche Förderkredite (KFN und QNG) stehen dir zur Verfügung. Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicher, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und gute Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Bergheim bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die dein Leben und das deiner Familie bereichert. Für deine Kinder findest du hier eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte und liebevolle Betreuung sicherstellen. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten moderne Lernumgebungen.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte in der Region zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Nötige anbieten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Bergheim und Umgebung ansässig, sodass du jederzeit schnelle medizinische Versorgung erhältst.

Freizeitmöglichkeiten sind in Bergheim vielfältig. Naturliebhaber genießen ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren entlang der Erft und in den umliegenden Wäldern. Familien schätzen die zahlreichen Spielplätze und Sportvereine, die für Bewegung und Gemeinschaft sorgen.

Für Pendler ist Bergheim ideal gelegen. Die Autobahn A61 ist nur wenige Minuten entfernt, was dir schnelle Verbindungen nach Köln, Bonn oder Düsseldorf ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien und dem nahegelegenen Bahnhof, der unkomplizierte Verbindungen in die umliegenden Städte bietet.

Bergheim vereint Lebensqualität, Naturgenuss und ausgezeichnete Infrastruktur - hier findest du den perfekten Ort, um dein neues Zuhause mit LivingHaus zu realisieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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