Individuelles Einfamilienhaus in Bergheim - Flexibel geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.229 €
Grundstück
ca. 482 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.229 €
Grundstück
ca. 482 m²
50126 Bergheim - Kenten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TUP1YWAS17

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Bergheim, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Dieses großzügige Haus bietet mit 5 Zimmern auf 147 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es hohe Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Freuen Sie sich auf ein gehobenes Wohnambiente, das durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und hochwertige Materialien geprägt ist. Das Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und individuelle Gestaltungsfreiheit. Unser Team unterstützt Sie während des gesamten Bauprozesses und sorgt mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für eine verlässliche Umsetzung Ihres Traumhauses. Das Projekt ist ideal für Bauherren, die aktiv mitgestalten möchten und dabei von professioneller Beratung und bewährten Qualitätsstandards profitieren wollen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten beim Hausbau, denn wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Für Heimwerker ist das Dienstleistungspaket Pro Time bereits im Preis enthalten. Dabei übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können, was die Kosten deutlich reduziert. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf erhalten Sie ein modernes und flexibles Fertighaus, das sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpasst. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 482 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.229,00 €
Preis/m²
3.389,31 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als Befeuerungsart eingesetzt wird. Diese Technologie bietet eine komfortable und wartungsarme Beheizung, die auf bewährter Technik basiert. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen eine zeitgemäße energetische Ausführung garantiert.

Zur gehobenen Ausstattung zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie sanitäre Objekte. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen integriert.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bergheim, einer attraktiven und gut angebundenen Lage. Die Umgebung bietet vielfältige Infrastrukturangebote sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders angenehm machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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