Individuelle Doppelhaushälfte in Bergheim - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
504.368 €
Grundstück
ca. 367 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
504.368 €
Grundstück
ca. 367 m²
50129 Bergheim - Hüchelhoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z98MILK1DE

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Objektbeschreibung

Neubau-Doppelhaushälfte mit 123 m² - 4 Zimmer, flexibel und energieeffizient. Diese projektiert gefertigte Doppelhaushälfte bietet auf 123,83 m² Wohnfläche ein modernes Raumkonzept auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Die Planung wird individuell an Ihre Vorstellungen angepasst, und das Haus erfüllt serienmäßig den KfW-Effizienzhaus-55-Standard für energieeffizientes Wohnen bei niedrigen Nebenkosten. Der angegebene Preis versteht sich inklusive Grundstück, Kaufnebenkosten und geschätzter Baunebenkosten im Aktiv Time Paket.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können - so profitieren Sie von einer hohen Flexibilität und Kostenersparnis. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit großer Flexibilität und hoher Qualität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 367 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
504.368,00 €
Preis/m²
4.067,48 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst eine dreifach verglaste Fensterfront mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits inkludiert und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau übernehmen können. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören bodentiefe Fenster, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für eine optimale Energieeffizienz sorgt.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Bergheim, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Radwege laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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