Solides Reihenmittelhaus in schöner Wohnlage - frei!

Dieses solide Reihenmittelhaus in Wernau steht zum Kauf und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 83 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1977 errichtete Haus erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich auf einem ca. 124 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein überdachter Balkon sowie eine sonnige Terrasse schaffen angenehme Rückzugsorte im Freien und erweitern den Wohnkomfort. Durch die Unterkellerung steht zudem weiterer praktischer Stauraum zur Verfügung. Ein großer Kellerraum kann als Lagerraum oder aber als Hobbyraum genutzt werden. Sehr gelungen ist die Verbindung zwischen Garage und Haus. Hier besteht die Möglichkeit im Untergeschoss durch einen Flur vom Haus in die Garage zu gelangen. Das Haus befindet sich in einem baujahrtypischen, renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Grundlage für Käufer, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Die Haftung für objektbezogene Angaben wird ausgeschlossen, sie basieren auf Angaben des Auftraggebers. Nach notariellem Vertragsabschluss ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Stichworte
Nutzfläche: 83,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen