Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Ihr Traumhaus mit allkauf Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.109 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
487.109 €
Grundstück
ca. 423 m²
51429 Bergisch Gladbach - Kaule
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261T96N4882M

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 133,70 m² ein Zuhause, das exakt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie hier drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien oder Gäste. Das 423 m² große Grundstück schafft Raum für Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Hauses. Sie profitieren von modernster Niedrigenergie-Standard-Bauweise, die durch die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstützt wird. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt für nachhaltiges Heizen mit geringen Energiekosten und hohem Wohnkomfort. Wir setzen auf Qualität und Individualität: Ihr Haus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die Ihnen ein gehobenes Wohnambiente garantieren. Zudem können Sie mit dem Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker viele Eigenleistungen einbringen und somit Kosten sparen, während wir die wichtigsten technischen Arbeiten, wie Heizung, Sanitär und Elektroinstallation, professionell übernehmen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighaus, das Ihnen hohe Planungssicherheit bietet - dank Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und Können den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis zu beauftragen. Insbesondere das Paket Pro Time für Heimwerker, das in diesem Angebot bereits enthalten ist, umfasst die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. So sparen Sie erheblich Kosten und profitieren von einer optimalen Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de Home 02 im Detail!! - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-2 Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie und auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
487.109,00 €
Preis/m²
3.635,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu der gehobenen Ausstattung gehören unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit aluminiumbeschichteten Rollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte bereits inklusive.

Das Haus ist mit einem Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen ausgestattet, die eine energieeffiziente und nachhaltige Nutzung gewährleisten. Die Luftdichtigkeitsmessung garantiert eine hohe Bauqualität. Dank detaillierter und leicht verständlicher Ausbauanleitungen sowie persönlicher Ausbauberatung können Sie Ihr Haus individuell gestalten und selbst ausbauen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bergisch Gladbach, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ermöglicht eine schnelle Verbindung zu Köln und anderen umliegenden Städten.

Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Naherholungsgebiete, Parks und Radwege an, die zu Aktivitäten im Freien einladen und Ihre Lebensqualität erhöhen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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