Individuelles Traumhaus in Bergisch Gladbach - Flexibel geplant und hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
486.599 €
Grundstück
ca. 482 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
486.599 €
Grundstück
ca. 482 m²
51429 Bergisch Gladbach - Kaule
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2636S91CDJL2

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 125,30 m² auf zwei Etagen ein Zuhause, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Auf einem 482 m² großen Grundstück in Bergisch Gladbach entstehen drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Gäste. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für Komfort und Lebensqualität. Das durchdachte Raumkonzept lädt zum Wohlfühlen ein und bietet gleichzeitig genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektro installiert - so sparen Sie Kosten und profitieren von professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehören u.a. Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, hohe Materialqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung von Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden das passende Traumhaus mit moderner Architektur und energieeffizienter Technik. Home 01 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-1 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 482 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
486.599,00 €
Preis/m²
3.892,79 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient heizt und somit Energie spart. Der Niedrigenergie-Standard unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Die Ausstattung ist zudem ergänzt durch eine detaillierte Bau- und Ausbauplanung, inklusive persönlichem Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bergisch Gladbach, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie gute Verkehrsanbindungen erleichtern den Alltag und sorgen für flexible Mobilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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