Viel Platz für die ganze Familie, mit Garten, Pool & 3 separaten Eingängen

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Moitzfeld, ruhig gelegen und in einer verkehrsberuhigten Höhenlage, präsentiert sich dieses besondere Mehrfamilienhaus als ideale Kombination aus Privatsphäre, Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in ein gepflegtes, eingewachsenes Grundstück bietet die Immobilie eine angenehme Rückzugsoase mit viel Grün und einem hohen Maß an Lebensqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 215 m² überzeugt das Haus vor allem durch seine durchdachte Aufteilung: Drei voneinander unabhängige Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Hauseingang, schaffen eine seltene Form der Flexibilität. Ob als klassisches Mehrfamilienhaus zur Vermietung, als Generationenhaus für die ganze Familie oder als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage - hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven. Die Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie. Insgesamt stehen vier modern ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, wodurch auch bei voller Nutzung ein hoher Wohnkomfort gewährleistet ist. Jede der drei Wohneinheiten verfügt über eine eigene Einbauküche, was die Unabhängigkeit der einzelnen Bereiche zusätzlich betont. Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Terrassen, die einen herrlichen Blick ins Grüne bieten und zum Entspannen in ruhiger Umgebung einladen. Das liebevoll eingewachsene Grundstück sorgt dabei für ein hohes Maß an Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl. Auch technisch ist die Immobilie zeitgemäß ausgestattet: Eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021 sorgt für effiziente Wärmeversorgung, während eine Videosprechanlage sowie eine Videoüberwachungsanlage zusätzliche Sicherheit und Komfort bieten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen hochwertigen Doppelcarport mit begrüntem Dach sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze, die weiteren Parkraum für Bewohner oder Gäste bieten.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 24.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.01, Distanz zum Bus: 0.41

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung