Individuell gestalteter Bungalow in Bergisch Gladbach - Komfortables Wohnen auf einer Ebene mit allkauf

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
521.299 €
Grundstück
ca. 453 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
521.299 €
Grundstück
ca. 453 m²
51467 Bergisch Gladbach - Schildgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263NAQWWQNXF

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Objektbeschreibung

Dieser projektierten Bungalow in Bergisch Gladbach bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 116,37 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wünsche und ein komfortables Leben auf einer Ebene. Das großzügige Grundstück mit 453 m² Fläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf eine gehobene Ausstattung legen. Die Gestaltung erfolgt flexibel nach Ihren Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Projektpartner begleitet allkauf Sie zuverlässig durch den gesamten Bauprozess mit einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie. Mit einem Durchschnitt von 14 Wochen Lieferzeit erhalten Sie Ihr Haus zügig und planungssicher. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten: allkauf übernimmt für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Dies ermöglicht Ihnen eine Kostenersparnis und gleichzeitig die Freude am eigenen Ausbau. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf Fertighäuser bieten eine perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr präzise geplantes Traumhaus, das Ihren individuellen Vorstellungen entspricht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 453 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
521.299,00 €
Preis/m²
4.493,96 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne Befeuerungsart für angenehme Raumwärme sorgt und zugleich die Betriebskosten im Rahmen hält. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was sich positiv auf den Energiebedarf auswirkt. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen runden das Gesamtbild ab. Die technische Ausstattung beinhaltet Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen, ein Heizungs- und Elektropaket sowie eine umfassende Dämmung und Beplankung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Bergisch Gladbach bietet eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur, die Ihnen den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, die das Leben in dieser Region besonders angenehm machen. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung schafft ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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