Individuelles Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Flexibles Wohnen mit allkauf und dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.129 €
Grundstück
ca. 442 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.129 €
Grundstück
ca. 442 m²
51429 Bergisch Gladbach - Lückerath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26723AHFSC3U

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem 442 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse Ihrer Familie. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die als zeitgemäße und vielseitige Heiztechnik bekannt ist. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie-Standard und trägt zu einem bewussten Umgang mit Energie bei.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie selbst den Trockenbau und Estrich, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation fachgerecht ausführt. Dieses Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis und Flexibilität. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Die Kombination aus Qualität, kurzen Bauzeiten und individueller Planung macht Ihr Bauvorhaben planbar und sicher. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 442 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.129,00 €
Preis/m²
3.575,59 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit hochwertigen und modernen Materialien ausgestattet. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine zuverlässige und umsichtige Beheizung Ihres Hauses. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden gewährleisten angenehme Raumtemperaturen und schützen vor Lärm. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Ausbaupaket enthalten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bergisch Gladbach, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Anbindung an das städtische Leben und Naherholungsgebiete.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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