Familienglück in bester Lage - ein Zuhause zum Ankommen und Bleiben

Kurzbeschreibung

Dieses großzügige Reihenendhaus verbindet ruhiges Familienleben mit viel Platz, Gartenidylle und hervorragender Anbindung an Köln.

Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus von 1978 überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einer durchdachten Aufteilung und einer familienfreundlichen Wohnatmosphäre in begehrter Lage von Bergisch Gladbach. Auf einem ca. 300 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für das Familienleben. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der helle und großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen Wintergarten, der einen wunderbaren Blick ins Grüne eröffnet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Elternbad. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Auch das Kellergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Neben einer Waschküche stehen drei weitere Räume zur Verfügung, darunter ein großzügiger Hobbyraum. Die Immobilie präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand mit solider Substanz und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ein langfristiges Zuhause mit viel Platz suchen. Besonders praktisch ist die extra tiefe Garage mit Platz für ein bis zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichem Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf. Ein direkter Zugang zum Garten ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 184 qm (!). Hinzu komme eine Nutzfläche von nochmals 70qm.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen