Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Flexibles Wohnen mit allkauf und Pro Time Dienstleistungspaket

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.129 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.129 €
Grundstück
ca. 467 m²
51429 Bergisch Gladbach - Moitzfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26841IARLTV3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 136,78 m² Wohnfläche und einem 467 m² großen Grundstück in Bergisch Gladbach ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem hochwertigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC verbindet dieses Haus praktischen Komfort mit gehobener Ausstattung. Es vereint moderne Architektur mit energetischer Effizienz, die durch den Niedrigenergie-Standard und die umweltfreundliche Wärmepumpe unterstützt wird. So genießen Sie wohlige Wärme bei geringer Umweltbelastung und niedrigen Energiekosten. Dieses Haus ist das perfekte Beispiel für individuellen Hausbau: Sie bestimmen die Gestaltung, allkauf sorgt für eine fachgerechte Umsetzung. Zudem ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits im Preis enthalten, womit Sie eigenständig Hand anlegen können, während allkauf die wichtigsten Installationen übernimmt - eine ideale Kombination aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können bei uns auf Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie zählen, sodass Sie Ihr Traumhaus ohne böse Überraschungen realisieren. Unsere Bauprojekte sind durchdacht und bieten höchste Planungssicherheit. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten. Das Paket "Heimwerker", das bereits bei diesem Haus inklusive ist, ermöglicht Ihnen die größtmögliche Kostenersparnis, da Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen, während wir Heizung, Sanitär und Elektroinstallation übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.129,00 €
Preis/m²
3.635,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und modernster Technik. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden garantieren optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten unterstreichen das gehobene Wohnambiente. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Zudem sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen bereits inkludiert. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bergisch Gladbach, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung bieten zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die das Wohnen hier besonders lebenswert machen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage sorgt für entspannte Stunden im eigenen Garten auf dem 467 m² großen Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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