Die ehemalige "GIERATHER MÜHLE" mit drei exclusiven denkmalgeschützten Wohnungen sucht neuen Eigentümer - hier soll NAPOLEON einst übernachtet haben

• Außenstellplatz
• Haustiere erlaubt
• Teil-/Vollrenoviert
• Zentralheizung
• ist vermietet

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bergisch Gladbach. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten wie Lidl und ALDI Süd in ca. 1 km Entfernung bequem erreichbar. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportstätten und Fitnessstudios in der Umgebung zur Verfügung, darunter die Tennishalle Gronau und das Fitnessstudio Yoga Sukha.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer ÖPNV-Erreichbarkeit von ca. 94%. Die nächste Autobahnauffahrt ist ebenfalls in kurzer Distanz von etwa 3 km zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.

Für kulinarische Genüsse sorgen diverse Restaurants in der Nähe, darunter "Der Alte Lindenhof" und "Pizza Party", die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Auch das kulturelle Angebot ist mit dem THEAS Theater in der Nähe gegeben.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Eigentümerquote von 57,3% und eine niedrige Leerstandsrate von 2,3% aus, was auf eine stabile und attraktive Wohngegend hinweist.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, ideal für Menschen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur schätzen.