Privatpark statt Nachbarschaft - ein einzigartiges Anwesen in Bergisch Gladbach

Mehr als ein Haus. Ein Ort mit außergewöhnlicher Qualität. In Bergisch Gladbach, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, liegt ein Anwesen, das in dieser Form kaum zu finden ist. Auf einem rund 11.500 m² großen Grundstück verbindet sich die Nähe zur Stadt mit der Ruhe und Weite eines privaten Parks. Der Alltag beginnt mit einem Spaziergang oder einer Joggingrunde auf dem eigenen Grundstück. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Kölner Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Diese Kombination aus Natur, Privatsphäre und guter Anbindung macht die Immobilie besonders. Lage Die Verbindung aus urbaner Erreichbarkeit und parkähnlicher Umgebung ist selten. Hier genießen Sie Ruhe und Rückzug, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Privatpark Der weitläufige Park schafft Freiraum für Erholung, Bewegung und ungestörte Zeit im Grünen. Die Größe des Grundstücks sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Wohnfläche Mit rund 722 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 922 m² Wohn- und Nutzfläche bietet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten - ob für großzügiges Wohnen, Homeoffice oder die Unterbringung von Gästen. Architektur & Ausstattung Große Fensterflächen, helle Räume und der Blick in den Park prägen das Wohngefühl. Ein hochwertiger Wellnessbereich, moderne Haustechnik und nachhaltige Versorgungslösungen ergänzen das durchdachte Gesamtkonzept. Eine seltene Gelegenheit Nicht allein die Größe macht dieses Anwesen besonders, sondern die Kombination aus zentraler Lage, weitläufigem Privatpark und außergewöhnlicher Privatsphäre. Ein Ort für Menschen, die Wert auf Raum, Qualität und Lebensqualität legen. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen