Ihr Traum-Bungalow in Bergisch Gladbach - Individuell geplant, hochwertig gebaut, flexibel gestaltet

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
547.299 €
Grundstück
ca. 458 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
547.299 €
Grundstück
ca. 458 m²
51467 Bergisch Gladbach - Schildgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CJPBYZWIRU

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Bungalow in Bergisch Gladbach, der genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² und insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses eingeschossige Haus mit seiner durchdachten Raumaufteilung ein komfortables und barrierefreies Wohnerlebnis. Das Projekt berücksichtigt Ihre persönlichen Anforderungen, sodass Ihr neues Zuhause genau so realisiert wird, wie Sie es sich wünschen. Unser Baukonzept setzt auf höchste Qualität und Flexibilität. Sie können aktiv am Innenausbau mitwirken und dabei von unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker profitieren, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket beinhaltet die professionelle Installation von Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - eine ideale Kombination, um Kosten zu sparen und trotzdem auf fachmännische Unterstützung zu zählen. Die moderne Architektur sowie die energieeffiziente Bauweise entsprechen dem Niedrigenergie-Standard, der mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe als Hauptbefeuerung für angenehme Wärme sorgt. Diese Technologie ist nicht nur nachhaltig und ressourcenschonend, sondern auch besonders wirtschaftlich in der Nutzung, was Ihnen langfristig niedrige Heizkosten garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, damit Ihr Traumhaus ohne böse Überraschungen Wirklichkeit wird. Unser Versprechen an Sie: - Kurze Lieferzeiten, mit einer durchschnittlichen Bauzeit von 14 Wochen - Festpreisgarantie, damit Sie keine unerwarteten Mehrkosten befürchten müssen - Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Die flexiblen Dienstleistungspakete von allkauf ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Möglichkeiten selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung zu bauen. Das hier vorgestellte Paket Pro Time für Heimwerker ist ideal für alle, die bei Sanitär, Heizung und Elektroinstallation auf erfahrene Fachleute setzen und gleichzeitig Trockenbau und Estrich selbst übernehmen möchten - das spart Kosten und ermöglicht eine persönliche Note im eigenen Heim. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 458 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.299,00 €
Preis/m²
4.718,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses gehobenen Bungalows umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ihnen eine umweltfreundliche und kostensparende Heizlösung bietet. Die hochwertigen Materialien und die moderne Haustechnik sind in Form eines umfassenden Pakets enthalten:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Dämm- und Beplankungspaket
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m

Diese baulichen und technischen Details gewährleisten höchsten Wohnkomfort und eine nachhaltige Bauweise in Holzrahmenbauweise, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Der Standort Bergisch Gladbach bietet Ihnen eine attraktive Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt überzeugt durch ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zum Entspannen und Aktivsein in der Natur ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Obwohl Sie in einer ruhigen Wohnlage wohnen, profitieren Sie von der Nähe zu urbanen Angeboten und einer guten Erreichbarkeit des nahegelegenen Kölns als Metropolregion.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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