Ihr individuell geplantes Traumhaus in Bergisch Gladbach - Flexibilität und Qualität vereint in einem modernen Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.179 €
Grundstück
ca. 527 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.179 €
Grundstück
ca. 527 m²
51429 Bergisch Gladbach - Kaule
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HPLAV3I78T

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Bergisch Gladbach bietet Ihnen auf 147 m² Wohnfläche und einem 527 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre Familie. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Es wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihnen passt. Die moderne Architektur und der KfW55-Standard sorgen für energieeffizientes Wohnen und Nachhaltigkeit. Das Projekt-/Bau-Konzept basiert auf Flexibilität und Qualität: Sie können Ihr Haus nach Ihren Bedürfnissen anpassen und profitieren von kurzen Lieferzeiten sowie einer garantierten Fertigstellung. Dabei ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits im Preis enthalten, welches Ihnen ermöglicht, Teile des Innenausbaus wie Trockenbau und Estrich selbst zu übernehmen, während allkauf die Haustechnik professionell installiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer hohen Planungssicherheit. Mit den innovativen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Im Preis enthalten ist das Paket Pro Time für Heimwerker, bei dem allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst erledigen - eine kostensparende Variante mit maximaler Flexibilität. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 527 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.179,00 €
Preis/m²
3.388,97 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizungsanlage
- Echtholztreppe im Inneren des Hauses
- Bodengleiche Dusche, Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen sind inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m und hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Dämm- und Beplankungspaket
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Selbstausbau

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bergisch Gladbach, einer beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist gut, sodass Sie Ihre Ziele in der Region schnell erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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