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Freistehendes Einfamilienhaus als reizvolle Kapitalanlage mit Perspektive!



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 898 m²
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 898 m²
51465 Bergisch Gladbach - Gladbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILN79NBA9G

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Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 umfangreich saniert. Es steht auf einem großzügigen Grundstück mit Weitblick und bietet Raum für Mehr.

Das Objekt ist zur Zeit an eine Seniorin vermietet.
Verfügbar ab 2026-10-26T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Grundstück
ca. 898 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-26T00:00:00Z
Kaufpreis
695.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.788,73 €
Provision
2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
In 2007 wurden unter anderem die Wasserleitungen saniert, das Badezimmer erneuert, der Dachboden und die Rollläden-Kästen gedämmt, die Fußböden ausgetauscht und Heizkörper teilweise erneuert.In 2011 erfolgte eine Dachsanierung.

Lagebeschreibung

Ruhige Einfamilienhaus-Lage, mit sehr guter Anbindung an ÖPNV und Nahe der Bergisch Gladbacher Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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