Individuelles Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
568.919 €
Grundstück
ca. 544 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
568.919 €
Grundstück
ca. 544 m²
51427 Bergisch Gladbach - Refrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JK92AJCX7M

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Objektbeschreibung

Dieses projektierten Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 123,32 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 544 m² entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können. Das Baukonzept verbindet gehobene Ausstattung mit energieeffizienter Niedrigenergie-Bauweise, unterstützt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die effizient Wärme erzeugt und gleichzeitig die Betriebskosten minimiert. Dieses nachhaltige Heizsystem steht für modernen Komfort und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Mit allkauf erhalten Sie ein maßgeschneidertes Ausbauhaus, das Ihnen maximale Flexibilität beim Innenausbau bietet und Ihnen ermöglicht, Eigenleistungen einzubringen und Kosten zu sparen. Dank detaillierter Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung begleiten wir Sie auf Ihrem Weg zum schlüsselfertigen Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten: Das Paket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten. Dabei übernehmen wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so sparen Sie Kosten und können Ihr Haus individuell gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 544 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
568.919,00 €
Preis/m²
4.625,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Geplant ist eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Haustechnik. Das Haus verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart, welche nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist.

Weiterhin sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen Teil der Ausstattung. Eine Dämm- und Beplankungspaket sorgt für perfekte Isolierung und Energieeffizienz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Bergisch Gladbach, einer attraktiven und familienfreundlichen Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Natur und urbanen Annehmlichkeiten, ideal für Familien, die Komfort und Erholung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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