Ihr individuelles Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Flexibilität trifft auf gehobene Qualität und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
568.919 €
Grundstück
ca. 544 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
568.919 €
Grundstück
ca. 544 m²
51427 Bergisch Gladbach - Refrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LB7UBFVGKH

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen eine Wohnfläche von 123,32 m², verteilt auf zwei Etagen, und befindet sich auf einem großzügigen 544 m² großen Grundstück in Bergisch Gladbach. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus alle Anforderungen eines komfortablen Familienlebens. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Das nachhaltige Heizkonzept mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffiziente Niedrigenergie-Standards und schont sowohl die Umwelt als auch Ihre Betriebskosten. Profitieren Sie von der gehobenen Ausstattung und einer flexiblen Raumgestaltung, die Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Einrichtungsideen lässt. Dieses Haus verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und hohem Komfort - perfekt für Familien, die Wert auf Qualität und Umweltbewusstsein legen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie Unsicherheiten bei Lieferzeiten und Kosten, denn wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen Ihnen eine flexible Gestaltung und eine erhebliche Kostenersparnis durch Eigenleistung, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird. Sie profitieren von hochwertigen Ausbauhäusern mit umfassenden Inklusivleistungen und einer Festpreisgarantie für 15 Monate. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighaus, das Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz vereint. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - wir realisieren Ihren Traum vom Eigenheim mit höchster Zuverlässigkeit und persönlicher Betreuung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 544 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
568.919,00 €
Preis/m²
4.625,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise verfügt über zahlreiche Ausstattungsdetails, die Ihren Wohnkomfort steigern:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizlösung
- Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente
- Bodenbeläge und Tapeten sind bereits inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind enthalten
- Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wärmeschutz
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl

Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. So sparen Sie Kosten und können trotzdem auf professionelle Unterstützung zählen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bergisch Gladbach, einer attraktiven Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Naherholungsgebiete, Parks und Wanderwege, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Beruf und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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