Lichtdurchflutetes Raumwunder in Top-Lage von Paffrath!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses moderne Reihenhaus begeistert durch seine durchdachte Architektur mit absolutem Wohlfühlcharakter und zeitloser, lässiger Eleganz. Gelegen im grünen Herzen von Bergisch Gladbach-Paffrath, wohnen Sie hier herrlich ruhig und profitieren dennoch von der perfekten Anbindung an die umliegenden Großstädte. Die Immobilie bietet ca. 123 m² Wohnfläche, die sich ideal auf drei großzügige Ebenen verteilt. Bodentiefe Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen ein repräsentatives, einladendes Ambiente. Neben den stilvollen Wohlfühlbädern und den hellen, flexibel nutzbaren Schlafbereichen bietet das Haus zusätzliche Nutzfläche von ca. 45 m² im Untergeschoss. Der Keller ist voll funktional aufgeteilt und verfügt über einen großzügigen Spiel- oder Hobbyraum, eine separate Waschküche sowie einen praktischen Vorratsraum. Das gehobene Wohnerlebnis setzt sich im Außenbereich nahtlos fort: Die sonnenverwöhnte Terrasse öffnet den Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Eine private Oase im Grünen, die maximale Erholung verspricht und den perfekten Rahmen für gesellige Stunden im Freien bietet. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer über die Immobilienportale. Es wird keine telefonische Auskunft über die Adresse oder Besichtigungsanfragen erteilt.

Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Dachboden