Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Modernes Wohnen mit allkauf Komfort und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.129 €
Grundstück
ca. 448 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.129 €
Grundstück
ca. 448 m²
51429 Bergisch Gladbach - Lückerath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TR9I9AUV3Q

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen perfekt umzusetzen. Mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 133,70 m² entsteht hier ein Zuhause, das Raum für Ihre Familie und Ihre Träume schafft. Das großzügige Grundstück von 448 m² bietet zusätzlichen Freiraum für Garten und Erholung. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien und Gäste. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Gestaltung Ihres Hauses. Sie profitieren von einer hochwertigen, nachhaltigen Holzrahmenbauweise und einem Niedrigenergie-Standard, der durch eine effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart unterstützt wird. Diese moderne Heiztechnologie ist umweltfreundlich und sorgt für niedrige Betriebskosten, was Ihren Wohnkomfort nachhaltig verbessert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie und der Sicherheit, dass Ihr Haus termingerecht fertiggestellt wird. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit erhalten Sie Ihr Ausbauhaus schnell und zuverlässig. Die flexiblen Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Das Paket für Heimwerker umfasst die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro durch allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich selbst erledigen - so sparen Sie Kosten und erhalten zugleich eine kosteneffiziente Lösung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Allkauf, das sind wir!! - http://www.allkauf.de Home 02 im Detail!! - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-2 Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Besuchen Sie und auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 448 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.129,00 €
Preis/m²
3.694,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer hochwertigen Echtholztreppe sowie bodentiefen Fenstern für lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die hochwertigen Ausbaupakete und detaillierten Ausbauanleitungen erleichtern Ihnen den Innenausbau als Heimwerker. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und umfasst die professionelle Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bergisch Gladbach, einer attraktiven Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen macht das Wohnen hier besonders angenehm und praktisch für Pendler und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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