Dein individuelles Traumhaus in Bergisch Gladbach Frankenforst - Freiheit und Stil vereint

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
979.000 €
Grundstück
ca. 848 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
979.000 €
Grundstück
ca. 848 m²
51427 Bergisch Gladbach - Frankenforst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XG7DJYU2W7

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Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Stadtvilla in Bergisch Gladbach wird nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir mit 151 Quadratmetern Wohnfläche und 5 Zimmern ausreichend Raum für die ganze Familie. Das coole Walmdach sorgt nicht nur für eine attraktive Optik, sondern verleiht dir im Obergeschoss auch eine großzügige Deckenhöhe. Hier kannst du den großen Balkon genießen, der als Überdachung für deinen Freisitz dient und gleichzeitig optisch in den Übereck-Erker integriert ist. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss erstreckt sich über 36qm. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem besonderen Erlebnis machen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du direkt nach dem Einzug loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir die Möglichkeit, dein Bauprojekt digital und stressfrei zu verwalten. Von der Dokumentenverwaltung bis hin zum Zeitplan hast du alles im Überblick. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG nutzt regenerative Energie und produziert selbst Strom durch eine integrierte Photovoltaikanlage. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen, während das Zuhause-Paket dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Materialien garantiert. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit diesen durchdachten Konzepten sorgt Living Haus dafür, dass dein Traumhaus nicht nur ein Gebäude, sondern ein Zuhause wird, das perfekt zu dir passt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 151,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 848 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
979.000,00 €
Preis/m²
6.483,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Die Ausstattung deines neuen Fertighauses von Living Haus ist umfangreich und individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Die hochwertige Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt fix und fertig geliefert werden.

Die Küche wird maßgeschneidert und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, damit du sofort nach dem Einzug loskochen kannst.

Für energieeffizientes Wohnen sorgt die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Zusätzlich erhältst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching wertvolle Tipps und Unterstützung, um deinen Innenausbau selbst zu gestalten.

Die Sicherheitsgarantien beinhalten eine 18-monatige Festpreisgarantie und umfassende Bauversicherungen, damit du jederzeit abgesichert bist.

Mit Living Haus erhältst du dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus", das keine Wünsche offenlässt.

Lagebeschreibung

Bergisch Gladbach Frankenforst ist der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, wie die Grundschule am Reiterweg und die Städtische Gesamtschule, die beide sehr gute Bewertungen von Eltern erhalten haben.

Für die Gesundheit sorgen diverse Arztpraxen und Kliniken, darunter die renommierte St. Elisabeth Klinik. Supermärkte wie Rewe, Edeka und Lidl sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine bequeme Nahversorgung.

Freizeitmöglichkeiten sind in Bergisch Gladbach reichhaltig. Der nahegelegene Stadtwald lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die zahlreichen Spielplätze und Sporteinrichtungen ideale Bedingungen für Kinder bieten.

Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Mit der S-Bahn erreichst du in kurzer Zeit die Kölner Innenstadt, und auch die Autobahnanbindung ist optimal, sodass du schnell in die umliegenden Städte gelangst.

Die Kombination aus Natur, Bildungseinrichtungen und einer lebendigen Gemeinde macht Bergisch Gladbach zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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