Einfamilienhaus mit viel Raum fürs Leben, innen wie außen!

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 präsentiert sich als außergewöhnlich gepflegtes Zuhause mit großzügigem Raumangebot, viel Licht und einem wunderschön angelegten Garten. Auf ca. 165 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Wohnebenen, die durch eine klassische Architektur und einen sehr guten Erhaltungszustand überzeugen. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnbereich mit Kamin und dem markanten, halbrunden Erker den Mittelpunkt des Hauses. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick in den Garten und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Südausrichtung sorgt dabei für angenehme Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet neben viel Arbeitsfläche einen Zugang zum dahinter gelegenen Vorratsbereich mit direktem Zugang in eine der beiden Garagen. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und unterstreicht damit den offenen Charakter des Hauses. Im Untergeschoss ergänzt ein Saunabereich mit Dusche das Raumangebot und schafft einen privaten Rückzugsort. Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, elektrische Rollläden sowie hochwertige Fenster tragen zum angenehmen Wohnkomfort bei. Räume im Untergeschoss wurden mit Heizkörpern ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten. Gewachsene Bäume, gepflegte Sträucher und großzügige Rasenflächen schaffen einen geschützten und grünen Rahmen rund um das Haus. Zwei Terrassen, davon eine im Bereich des Runderkers bieten unterschiedliche Lieblingsplätze im Freien. Ein Gardena-Bewässerungssystem erleichtert die Gartenpflege, darüber hinaus wurde im Garten eine Ringbeleuchtung angebracht. Zwei Garagen bieten zusätzlichen Komfort. Eine davon verfügt über einen direkten Zugang zum Haus und zum Garten. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Alarmanlage mit Bewegungs- und Glassensoren sowie Aufschaltung auf einen Wachdienst. Ein Haus für Käufer, die Großzügigkeit, einen außergewöhnlich gepflegten Zustand und einen gewachsenen Garten zu schätzen wissen - mit viel Raum zum Wohnen, Entspannen und Ankommen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.70, Distanz zum Bus: 0.45